央行降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)影響房地產(chǎn)嗎

央行降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)影響房地產(chǎn)，央行降準(zhǔn)對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，是有一定影響的，當(dāng)前降準(zhǔn)對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響會(huì)比資本市場(chǎng)更加深遠(yuǎn)，我們可以分成幾個(gè)主體來(lái)看：

1、對(duì)于大多數(shù)房地產(chǎn)公司來(lái)說(shuō)，降準(zhǔn)可以有效下降房地產(chǎn)公司的融資成本，對(duì)于當(dāng)前資金鏈壓力較大的房地產(chǎn)公司來(lái)說(shuō)，降準(zhǔn)無(wú)疑是非常有利的消息，可以幫助房地產(chǎn)公司在當(dāng)前轉(zhuǎn)型的陣痛期之中熬過(guò)當(dāng)前最難過(guò)的這段時(shí)間，這對(duì)于大多數(shù)房地產(chǎn)公司來(lái)說(shuō)都是好小。

2、對(duì)于買房者來(lái)說(shuō)，降準(zhǔn)可以有效地提供市場(chǎng)的流動(dòng)性，當(dāng)前雖然房地產(chǎn)信貸已經(jīng)有所放松，但是降準(zhǔn)之后信貸放松的可能性應(yīng)該會(huì)進(jìn)一步增加，對(duì)于想要買房的人而言，降準(zhǔn)無(wú)疑可以幫助買房者有更好的資金支持。

3、對(duì)于已經(jīng)有房貸的人來(lái)說(shuō)，存款準(zhǔn)備金率的下降，雖然不像降息一樣直接影響貸款利率，但是當(dāng)前的房地產(chǎn)信貸大部分都采用LPR了，所以降準(zhǔn)有助于推動(dòng)LPR水平的下降，從而下降有房貸人的房貸壓力和負(fù)擔(dān)。

央行降準(zhǔn)和降息的區(qū)別

1、主體不同：降準(zhǔn)的主體是中央人民銀行，法定存款準(zhǔn)備金是國(guó)家規(guī)定的商業(yè)銀行向中央銀行上交的金額，以確保商業(yè)銀行的正常運(yùn)營(yíng)。降息的主體是商業(yè)銀行，降息也就是下降利息，這樣有利于向社會(huì)貸出資金。

2、面對(duì)群體不同：降準(zhǔn)的受體是商業(yè)銀行，中央銀行辦理的業(yè)務(wù)是針對(duì)商業(yè)銀行的。降準(zhǔn)是中央銀行采取的針對(duì)商業(yè)銀行的政策；降息的受體是公司和個(gè)人，商業(yè)銀行辦理的業(yè)務(wù)是針對(duì)公司、個(gè)人等群體。降息是商業(yè)銀行采取的針對(duì)社會(huì)群體的政策。

3、作用方式不同：降準(zhǔn)可以釋放商業(yè)銀行在央行的保證金，增加市場(chǎng)資金供給，有利于刺激生產(chǎn)環(huán)節(jié)，降準(zhǔn)是為了釋放銀行業(yè)的流動(dòng)性，讓市場(chǎng)上的錢多一些；降息不增加市場(chǎng)資金量，但可以改變資金的投向。