房子樓層選哪層好？哪幾層樓層最好不要買？

在看房選房的過程當(dāng)中，樓層的挑選是至關(guān)重要的一環(huán)，好的樓層會擁有更好的通風(fēng)和采光，在未來出售時相對也更容易賣個好價錢。那么房子樓層選哪層好？哪幾層樓層最好不要買？下面，就讓我們一起來了解一下吧。

房子樓層選哪層好？

買房子的最佳樓層應(yīng)該是：大樓的1／3到2／3之間處。以21層的大樓為例，其最佳樓層是7－14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好，這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。不過，這也要根據(jù)現(xiàn)實情況，因人而異，比如家里有老人小孩，選低層會比較適合。如果頂層有閣樓，而且是可利用空間較大的，那么可以選頂樓。如果是年輕人買房，可以挑選10層以上，視野開闊一點。

哪幾層樓層最好不要買？

1、不買頂層

沒有閣樓的頂層，防水首先是個大問題，現(xiàn)在樓房的質(zhì)量一言難盡，時間久了就很容易漏水，而且下水管道外還可能漏氣。如果帶有閣樓的頂層，倒是可以入手，心情好的時候，還可以上去曬曬太陽。

2、不買低樓層

一層到三層，通常都在樹冠下，距離地面很近，空氣循環(huán)減緩，陰影和濕度大，如果通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。

3、不要買設(shè)備層

設(shè)備層指的是有供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的那層。這些樓層很容易產(chǎn)生噪音，另外除了設(shè)備層不可購買，設(shè)備層的下一層因為管道、設(shè)備在頭頂上不利于居室風(fēng)水也需謹(jǐn)慎購買，相比之下“設(shè)備層”之上一層就好一些。

4、不要買樓對樓的高層

若所選的高層周邊沒山?jīng)]水，看到的只是前面樓座的“后腦勺”，享受這樣的城市光電污染，基本上不是什么好挑選。此外，一味追求景觀效果的做法也不可取，畢竟樓盤的各個樓層都具有其特定的優(yōu)勢，同時也面臨一定問題，買房選層的時候就要根據(jù)需求不同酌情而定了。

以上就是關(guān)于房子樓層選哪層好，以及哪幾層樓層最好不要買的全部內(nèi)容。希望本篇文章能幫助到正在看房選樓層的小伙伴們。