還房貸過程當中公積金停了有影響嗎

還房貸期間公積金停了，對于已經成功下款的用戶來說是沒有什么特別大的影響的。但是住房公積金貸款之后斷交公積金，是會影響貸款利率的。對于申請者來說，公積金停繳三個月左右必須要繼續(xù)繳納，不然公積金貸款利率。按照放款銀行的標準來看，連續(xù)斷交三個月公積金管理中心有權利調整成為商業(yè)貸款利率。

而且用戶需要明白的是，還房貸期間公積金停了的話，公積金賬戶內的余額是不可提取的。而且斷交三個月后，公積金貸款申請者拒不繳存的話，就會被追回已發(fā)放的住房公積金貸款或執(zhí)行商業(yè)貸款利率。多數(shù)情況下，貸款后停繳的以后利率按同期商貸利率執(zhí)行。

重中之重，貸款已經下款停交公積金是否有影響，還要看當?shù)氐恼?。如果當?shù)氐墓e金管理中心明確規(guī)定會有影響的話，那么還是會存在一些影響的。如果公積金管理中心說明不會有影響的話，則是不會存在什么影響的。同存款期限啊，公積金賬戶一旦停止繳納是不會影響已經放款的公積金貸款的，公積金貸款的還款仍舊按公積金的還款計劃進行，變化的只是貸款利率。

貸款過程當中公積金停繳的影響

公積金停繳對貸款的影響主要表現(xiàn)在以下兩個方面：

第一，公積金斷供短時間沒關系，但需要在六個月內繼續(xù)繳存公積金，現(xiàn)在很多城市都已經開放個個人工商戶和自由職業(yè)者繳存公積金了，即使沒有單位，也能正常繳存;在一些必須由單位繳存的城市，可以辦理公積金掛靠手續(xù)，由掛靠單位替你繳納公積金。

總之，公積金還得繼續(xù)交，如果斷供過長，公積金管理中心將重新評估貸款合同，貸款利率會上浮。

第二，對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續(xù)三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

當然，各地公積金中心政策不同，在北京辦理了公積金貸款之后，如果停止繳納公積金是沒有任何影響的，只需要在每月還款日之前及時還款就可以，避免個人信用產生逾期記錄就可以了。