門面租賃稅怎么交？租賃店面產(chǎn)生的租賃稅由誰承擔(dān)

無論是我們通過的是中介進行的租房還是通過各種的渠道進行的租房，在進行長期的租賃的時候是一些店鋪的租賃的時候我們都會簽署一定的協(xié)議，協(xié)議需要產(chǎn)生的效益就一定會涉及到一定的稅費，那么門面租賃稅怎么交？租賃店面產(chǎn)生的租賃稅由誰承擔(dān)，下面由小編給您簡單的分析一下：

第一、門面租賃稅怎么交：

房產(chǎn)稅：按租金收入的１２％在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅；城鎮(zhèn)土地使用稅：出租的住房位于城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)，應(yīng)按住房土地（含出租的院落占地）面積，依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

營業(yè)稅：按租金收入的５％繳納營業(yè)稅；城建稅和費附加：個人在繳納營業(yè)稅的同時，應(yīng)以繳納的營業(yè)稅額為計稅依據(jù)，按適用比率稅率繳納。其中：費附加為３％，城市維護建設(shè)稅按納稅人所在地區(qū)不同分為（城市７％、縣城及建制鎮(zhèn)５％、農(nóng)村１％）。

印花稅：簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足１元的，按１元貼花　。

第二、租賃店面產(chǎn)生的租賃稅由誰承擔(dān)：

按照稅法規(guī)定，店面出租涉及到的稅種有：營業(yè)稅（服務(wù)業(yè)—租賃業(yè)）５％及附加，個人所得稅（財產(chǎn)租賃所得）２０％，房產(chǎn)稅１２％；

的稅種規(guī)定的納稅人都是出租方，承租方只需要取得即可，實際操作中，也有承租方為了取得代繳稅款的情況。

小編在這里提醒您：實際上出租方可以通過提高租金等手段來轉(zhuǎn)嫁這部分稅金，所以其實羊毛還是出在羊身上，所以在進行租賃的時候也不用一味的強調(diào)法律常識，應(yīng)該根絕周圍的行情，進行一定的了解之后再做出相應(yīng)的判斷。

以上就是關(guān)于門面租賃稅怎么交和租賃店面產(chǎn)生的租賃稅由誰承擔(dān)的相關(guān)的介紹，其中門面的租賃在進行的時候還應(yīng)該根據(jù)具體的情況詢問清楚門面是屬于個人的還是屬于單位或者公司的，應(yīng)該根據(jù)不同的類型進行相應(yīng)的分析，因為涉及到的稅費是不一樣的所以一定要詢問清楚在進行租賃，這樣可以在后期進行交接的時候避免很多麻煩，希望對您有所幫助。