怎么看樓盤搖號

樓盤搖號一般當天就會公示結果，直接在手機上或者在該樓盤查看即可。買房搖號是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。所謂的“號”，一般是指選房的順序號。

買房搖號要注意什么

1、通報由執(zhí)行單位向新聞媒體通報選房相關事宜，包括選房采取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，并且通報公證和監(jiān)察部門進行全過程監(jiān)督。

2、看房期執(zhí)行單位公布看房時間。為了讓購房者最大限度地了解住房結構、朝向等具體情況，這里要求要求建設單位在房源現(xiàn)場張貼小區(qū)總平面圖(標明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標明單元、房號、單套面積、朝向)，指定專人負責接受購房人的咨詢。

3、選房程序叫號3次未到場。如果申請人因故不可參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時攜帶本人及申請人身份證原件(不可提供身份證原件的，可提供戶口所在地派出所出具的證明)、申請人出具的委托書、《準購證》原件。

買房搖號有哪些技巧?

1、如果在開盤當天售樓處排號的購房者很多，要提前做好幾種挑選方案，切記不可只認準一套房源，要根據(jù)戶型和樓層做出不同組合進行考慮。因此，張玉建議購房者在開盤當天針對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同的房源做出五個方案。如果通過銷售告知了解到房源真的非常緊張，那么多準備幾個方案可以幫助您應付突發(fā)狀況。

2、因為有的項目在開盤當天才會放出價格，所以一定要了解清楚每套具體房源的價格及層差價格，這是購房者選房時一個重要依據(jù)。通常，選房排號順序是這樣確定的，基本有兩種方式：一是按照買房之前的辦卡順序排號，卡辦理的早則有優(yōu)先選房權;二是通過網(wǎng)絡搖號進行確定，購房者具體的選房順序會通過銷售告知，這時可以問一下銷售人員本次開盤的房源情況和自己的排號位置，預估一下可能選到的房源，這對購房者提前做出選房方案是有幫助的。

3、如果開盤當天排號選房時購房者的號碼比較靠后，而此時售樓處的人又比較多，那就不建議大家在沒有遇到意向房源時勉強購買一層、頂層或者位于小區(qū)比較邊緣的臨街房源，這種房子不適合想要自住的朋友購買。