住房過(guò)戶可以自己去辦理嗎

住房過(guò)戶可以自己去辦理，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，一般必須本人到場(chǎng)。如本人不可到場(chǎng)，則要辦理委托公證手續(xù)。辦理委托公證，需委托人親自到場(chǎng)，提供產(chǎn)證、身份證、戶口本、結(jié)婚證等原件。

住房過(guò)戶稅費(fèi)是多少？

1、契稅;90平方米以下初次購(gòu)房的按房?jī)r(jià)1%繳納;90—140平方米以下按1.5%繳納，高于140平方米按3%。(買方承擔(dān))

2、銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅：賣房人取得產(chǎn)權(quán)滿5年出售的免征銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅，賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按房?jī)r(jià)款5.5%繳納銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅。(賣方承擔(dān))

3、土地增值稅：賣房人取得產(chǎn)權(quán)滿5年出售的免征土地增值稅，賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按房?jī)r(jià)款1%繳納。(賣方承擔(dān))

4、個(gè)人所得稅：賣房人取得產(chǎn)權(quán)滿5年出售的免征個(gè)人所得稅，賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按增值部分20%繳納。(賣方承擔(dān))

5、印花稅：按房?jī)r(jià)萬(wàn)分之十繳納(買賣雙方各承擔(dān)一半)

6、住房交易手續(xù)費(fèi)：買賣雙方按住房建筑面積個(gè)承擔(dān)3元∕㎡。

7、住房產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元由買方承擔(dān)。

8、住房評(píng)估費(fèi)：按住房評(píng)估額0.5%繳納(委托方承擔(dān))。

公司房產(chǎn)過(guò)戶給個(gè)人需要什么資料?

1、公司章程復(fù)印件(復(fù)印件需加蓋公章);

2、根據(jù)公司章程，國(guó)資委證明賣方的上級(jí)主管部門，并獲取1、房產(chǎn)證上名稱應(yīng)與賣方公司現(xiàn)名稱一致，如不一致，應(yīng)變更房產(chǎn)證名稱;

2、公司章程復(fù)印件(復(fù)印件需加蓋公章);

3、根據(jù)公司章程，國(guó)資委證明賣方的上級(jí)主管部門，并獲取上級(jí)主管部門批文;

4、完、免稅證明;

5、法人證書原件及復(fù)印件;

6、組織機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件;

7、法人身份證原件及復(fù)印件;

8、授權(quán)委托書原件;

9、法人認(rèn)證委托書;

10、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

11、購(gòu)房合同原件及復(fù)印件;

12、購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件;

13、房產(chǎn)證原件。

14、個(gè)人需要提供身份證原件及復(fù)印件、戶口本原件及復(fù)印件。