公積金利率是固定還是浮動(dòng)

公積金貸款利率一般是浮動(dòng)的，如果央行調(diào)整了貸款基準(zhǔn)利率，那么從次年的1月1日開(kāi)始，就將執(zhí)行調(diào)整后的新利率。如果借款人覺(jué)得這個(gè)利率符合自己的心理預(yù)期，也可以挑選執(zhí)行固定利率政策。

2022住房公積金貸款利率

1、個(gè)人住房公積金存款：當(dāng)年繳存、上年結(jié)轉(zhuǎn)年利率均為1.5%;

2、個(gè)人住房公積金貸款：五年以下(含五年)年利率為2.75%，五年以上年利率為3.25%。

公積金貸款就是指?jìng)€(gè)人公積金貸款，是全國(guó)各地公積金管理處，應(yīng)用申請(qǐng)個(gè)人公積金貸款的職工所繳納的公積金，委托商業(yè)銀行向挑選、修建、拆建、維修自住住房的住宅公積金繳存人和人員在職期內(nèi)存繳公積金的退休職工派發(fā)的住房抵押貸款。

公積金怎么貸款

公積金可以用于貸款買房，用戶準(zhǔn)備好個(gè)人身份證件、公積金聯(lián)名卡、與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽署的購(gòu)房協(xié)議書(shū)、首付款收條，以及居住證(戶口簿或臨時(shí)居住證)、個(gè)人收入證明(例如銀行流水、工資條)等有關(guān)資料到本地公積金管理處營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)找個(gè)工作人員明確提出貸款申請(qǐng)就可以。

用戶在領(lǐng)到申請(qǐng)表填寫(xiě)完成以后，將報(bào)表和相關(guān)的材料一并遞交上去，隨后待審就可以了。管理處審理后會(huì)依據(jù)用戶提供的材料信息進(jìn)行審批，并有評(píng)定機(jī)構(gòu)評(píng)估房子的價(jià)值。等審批通過(guò)，就會(huì)通告用戶。而接到審批通過(guò)通知的用戶再在承諾的時(shí)間內(nèi)到營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽署貸款合同書(shū)，以及去房產(chǎn)管理局辦理抵押等有關(guān)的手續(xù)，之后銀行就會(huì)派發(fā)貸款資金。一般從用戶遞交貸款申請(qǐng)到貸款資金派發(fā)到賬會(huì)歷經(jīng)兩到三個(gè)月左右的時(shí)間。當(dāng)然，如果銀行遇到資金緊缺等情況造成審批、放款時(shí)間延遲，那么可能會(huì)花費(fèi)更長(zhǎng)時(shí)間。

公積金貸款如何還

要給個(gè)人辦理的公積金貸款還貸，用戶只需把錢充進(jìn)當(dāng)時(shí)辦貸簽署自動(dòng)還款協(xié)議書(shū)時(shí)綁定的銀行卡上就可以了。到了還貸日，委托銀行系統(tǒng)會(huì)直接從這當(dāng)中扣去相對(duì)應(yīng)金額用以償還當(dāng)月月供。而用戶實(shí)際上可關(guān)聯(lián)一張每月都有平穩(wěn)進(jìn)賬的銀行卡當(dāng)做還貸銀行卡，例如工資卡。這樣用戶就不用每一個(gè)月再存款進(jìn)去，只需隔三差五注意一下卡內(nèi)資金情況，確定卡上賬戶余額充足、銀行卡情況正常，不會(huì)影響到銀行扣費(fèi)就可以了。

用戶還需要留意，如果有辦理住房公積金沖還貸的業(yè)務(wù)，那么銀行系統(tǒng)會(huì)從用戶的個(gè)人公積金里扣減賬戶余額作為還貸。如果用戶挑選的是月沖方法，就會(huì)每月逐期從個(gè)人公積金里扣去相對(duì)應(yīng)資金償還當(dāng)月應(yīng)還本息。而如果用戶挑選的是年沖，就是每一年一次性從個(gè)人公積金里扣減賬戶余額用于償還應(yīng)還本錢。本文主要寫(xiě)的是住房公積金利率是多少2022有關(guān)常識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。