不同地區(qū)的拆遷補(bǔ)償?shù)纫恍┫嚓P(guān)的政策是不同的，所以需要根據(jù)具體的情況而定。那么至房山區(qū)拆遷有哪些村呢，要看政府對(duì)于拆遷的規(guī)劃而定的。那么到底涉及哪些村莊呢。農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢，這些相關(guān)的內(nèi)容大家都可以多了解和參考的，對(duì)于農(nóng)村拆遷這個(gè)問題會(huì)有很好的參考，一起來看看吧。
至房山區(qū)拆遷有哪些村
閻村鎮(zhèn)：北坊焦莊大董村。城關(guān)辦事處：羊頭崗馬各莊田各莊東瓜地。石樓鎮(zhèn)：夏村坨頭石樓二站南莊大次洛吉羊。竇店鎮(zhèn)：蘇村。青龍湖鎮(zhèn)：大苑蘆上墳廟耳崗豆各莊崗上馬家溝大苑上沙窩。
大石窩鎮(zhèn)：土堤鎮(zhèn)江營(yíng)鄭家磨下灘塔照后石門前石門下營(yíng)高莊。長(zhǎng)溝鎮(zhèn)：黃元井三座庵六甲房西甘池北甘池。張坊鎮(zhèn)：廣錄莊南白岱。韓村河鎮(zhèn)：東營(yíng)趙各莊小次洛尤家墳東周各莊西周各莊天開。
農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)??
1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宅基地和住房分開補(bǔ)償。這個(gè)你知道嗎？分開補(bǔ)償，是指宅基地和其上建造的住房在補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候并不是混為一體，而是因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)的不同各算各的。農(nóng)村宅基地的產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，農(nóng)民只是在村集體的分配之下?lián)碛衅涫褂脵?quán)。
2、因此，這部分補(bǔ)償，歸村集體所有，不歸宅基地使用權(quán)人所有。但地面上的住房是農(nóng)民自己出錢、出人力蓋起來的，產(chǎn)權(quán)屬于村民自己，因此補(bǔ)償款也應(yīng)該歸村民個(gè)人所有。
3、農(nóng)村住房拆遷補(bǔ)償計(jì)算公式：住房拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷住房重置成新價(jià)構(gòu)成，具體為住房拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積＋被拆遷住房重置成新價(jià)。
4、根據(jù)《北京市宅基地住房拆遷補(bǔ)償規(guī)則》的規(guī)定，宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、且不應(yīng)超出控制標(biāo)準(zhǔn)。
5、住房重置成新均價(jià)是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地住房重置成新平均價(jià)，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村住房建設(shè)情況在400－700元／平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100－150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。
6、需要指出的是，與國(guó)有土地相鄰的集體土地，其宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，可以參照國(guó)有土地面上住房征收的標(biāo)準(zhǔn)確定。也就是說，對(duì)于已劃入城市規(guī)劃區(qū)的集體土地、城鄉(xiāng)接合部的集體土地、城市近郊區(qū)的集體土地，在符合一定前提的情況下是應(yīng)按照國(guó)務(wù)院590號(hào)令所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償?shù)摹?/p>
上述的內(nèi)容介紹了關(guān)于至房山區(qū)拆遷有哪些村這個(gè)問題，不同的地區(qū)涉及的拆遷是不同的，這些相關(guān)的內(nèi)容大家可以參考一下的。農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)???????是什么呢，比如說征收耕地的安置補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算，還有城市郊區(qū)的菜地的征收方式等等，這些相關(guān)的內(nèi)容對(duì)于征收補(bǔ)償會(huì)有很好的參考。
