房產繼承公證后如何辦理產權過戶

1、首先應該帶上被繼承人的身份證件，到戶口所在地的管理部門，辦理戶口注銷手續(xù)，以及死亡證明。

2、帶上相關的證明，到當地公證機關去辦理相應的繼承公證。

3、繼承公證辦理完畢以后，就要到被繼承人產所歸屬的稅務部門，辦理相關的免稅手續(xù)。

4、拿相關證明材料去當地的住房產權登記部門，正式辦理該住房的過戶登記手續(xù)。

繼承房產需要滿足的要求

1、房產繼承有三種形式，法定繼承、遺囑繼承和遺贈;

2、遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產;

3、因遺產是所有繼承人的共同財產，房產的分割協(xié)議，需要每個繼承人同意并簽字方可生效。

辦理繼承手續(xù)時要注意什么

1、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。遺囑繼承房產過戶手續(xù)

2、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);遺囑繼承房產過戶手續(xù)

3、若繼承人不可親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;遺囑繼承房產過戶手續(xù)

4、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;遺囑繼承房產過戶手續(xù)

5、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復印件。

繼承房產過戶需要哪些費用

1、遺產房產過戶費用要比普通房產多出一項公證費用，一般要公證遺囑以及死亡證明，沒有遺囑的需要公證法定繼承人的身份。遺囑公證費用一般是400元，死亡證明的費用是80元，法定繼承人的身份公證費用也是80元，繼承房產的共有產權人還需要簽訂放棄房產繼承過戶的合同，然后進行公證，這部分費用加上以后就是全部的公證費用了。

2、將公證的所有資料以及個人的身份證明和住房的產權證件帶齊，就可以到房產交易核心辦理房產過戶，繼承房產過戶費用要比普通的買賣房產過戶費用低，但是日后進行買賣的稅費費用是比較高的，所以辦理過戶手續(xù)的時候，也要了解一下繼承的房產日后再進行買賣，稅費比例是多少。

3、繼承的房產過戶費用有：住房評估費用·印花稅·登記費·權證印花費·契稅，在這些稅費中，住房評估費用是根據住房的價值階梯式收取評估價比例的，法定繼承人契稅是不用繳納的，法定繼承人之外的繼承人契稅啊是1.5%。

4、繼承房產過戶費用經過公證費用的繳納加上稅費的繳納，就是所有的過戶費用計算流程。