房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)要多久 買(mǎi)二手房房產(chǎn)證怎樣過(guò)戶(hù)

如今生活中購(gòu)買(mǎi)二手房已經(jīng)成為比較普遍的事情，有關(guān)二手房的買(mǎi)賣(mài)非常重要的一個(gè)步驟，就是對(duì)于房產(chǎn)進(jìn)行過(guò)戶(hù)，可是很多人對(duì)于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)因其了解的不是很多，所以總是擔(dān)心過(guò)戶(hù)的時(shí)間，畢竟只有拿到了房產(chǎn)證才會(huì)更加的放心，下面為您介紹房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)要多久和買(mǎi)二手房房產(chǎn)證怎樣過(guò)戶(hù)。

房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)要多久

一般要30天，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理流程：

房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)要多久，到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；

房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)要多久m到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；申請(qǐng)人的居民身份證或戶(hù)口簿及其復(fù)印件；代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；被繼承人的死亡證明；法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；

到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《住房所有權(quán)證》更名手續(xù)。

買(mǎi)二手房房產(chǎn)證怎樣過(guò)戶(hù)

1、二手房房產(chǎn)證怎樣過(guò)戶(hù)，我們需要二手房房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)之前，我們需要進(jìn)行房產(chǎn)交易的雙方在合法的條件下簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房合同備案以后，雙方開(kāi)始進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。我們需要到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)，雙方需要攜帶各自的身份證件及復(fù)印件，還要攜帶關(guān)于雙方婚姻狀況的證明，例如單身證明或是結(jié)婚證等，還有購(gòu)房合同和住房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料。

2、我們需要進(jìn)行房產(chǎn)交易登記以后，會(huì)進(jìn)行網(wǎng)簽，以前都是簽書(shū)面合同，現(xiàn)在一般都實(shí)行網(wǎng)簽了，不僅方便管理查詢(xún)，房產(chǎn)交易的雙方也節(jié)省了等待的時(shí)間，在網(wǎng)簽后按照排號(hào)的日期，進(jìn)行房產(chǎn)交易的下一步就可以了。我們需要到稅務(wù)局繳納稅費(fèi)的時(shí)候，稅費(fèi)方面雙方都是有費(fèi)用的，出售住房的一方如果享受了政策，基本就沒(méi)有其他的什么費(fèi)用了，就算需要繳納其他的費(fèi)用，數(shù)目也是比較少的。

3、二手房房產(chǎn)證怎樣過(guò)戶(hù)，我們需要的手續(xù)都辦理完畢以后，等到領(lǐng)證的時(shí)間一到，購(gòu)房的一方拿著自己的相關(guān)證件就可以領(lǐng)證了。

對(duì)于房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)要多久和買(mǎi)二手房房產(chǎn)證怎樣過(guò)戶(hù)，上面的文字已經(jīng)給做出了相關(guān)介紹，一般情況下過(guò)戶(hù)的時(shí)間大概是一個(gè)月，具體可能還會(huì)存在著一定的差異，但是只要準(zhǔn)備了資料齊全，并且到正規(guī)的部門(mén)去進(jìn)行辦理，還是比較快一些的，在進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的時(shí)候，一定要遵守相關(guān)的手續(xù)。