公積金貸款有指定銀行嗎

公積金貸款沒(méi)有指定的銀行，很多銀行都是可以辦理公積金貸款業(yè)務(wù)的。一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商會(huì)與銀行簽訂合作協(xié)議書(shū)，也就是用戶挑選商業(yè)貸款或公積金貸款都是不可挑選的。當(dāng)然，有合作協(xié)議并不會(huì)影響用戶的貸款申請(qǐng)，能否通過(guò)貸款審核，主要是看貸款人是否符合銀行的貸款條件。

公積金貸款流程

1、測(cè)算貸款額度和期限

申請(qǐng)公積金貸款的職工可以通過(guò)開(kāi)發(fā)商、貸款承辦銀行或住房公積金咨詢辦理事宜。

2、提出貸款申請(qǐng)

購(gòu)房職工須向公積金貸款承辦銀行提出貸款申請(qǐng)，并提供上述所需資料的復(fù)印件，并攜帶原件以備查驗(yàn)。

3、簽約

貸款申請(qǐng)獲批后，按要求去公積金辦事大廳簽訂借款借款合同等。

4、辦理手續(xù)

辦理購(gòu)房交易和抵押登記手續(xù)。

5、銀行放款

完成抵押手續(xù)后，貸款承辦銀行按《借款合同》約定向申請(qǐng)人放款，資金直接劃撥至開(kāi)發(fā)商指定賬戶。

公積金貸款的注意事項(xiàng)

1、 咨詢樓盤(pán)是否支持公積金貸款

公積金貸款的辦理手續(xù)多，并且貸款審批時(shí)間長(zhǎng)，因此并不是很受開(kāi)發(fā)商歡迎，你在申請(qǐng)之前就要先咨詢好該樓盤(pán)是否支持公積金貸款，如果不支持那就需要考慮商業(yè)貸款或者其他支付方式了。

2、 咨詢開(kāi)發(fā)商是否擔(dān)保

如果樓盤(pán)支持公積金貸款，那你還需要咨詢一下開(kāi)發(fā)商是否提供擔(dān)保。若開(kāi)發(fā)商擔(dān)保，那你就可以省去很多麻煩，但要是開(kāi)發(fā)商不擔(dān)保，你就需要找兩個(gè)自然人擔(dān)保，或者用你名下其它已有房產(chǎn)證的房產(chǎn)作抵押，這樣可以增加成功貸款的幾率。