2020年外地人在天津買房需要什么條件

1、社保繳納滿三年、繳納個(gè)人所得稅未中斷條件，同時(shí)，補(bǔ)繳的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明不得作為購(gòu)房有效憑證。對(duì)因工作變動(dòng)等原因存在補(bǔ)繳社保費(fèi)，且24個(gè)月中補(bǔ)繳月數(shù)不高于3個(gè)月的，視為連續(xù)繳納，可作為有效購(gòu)房憑證。

如果是一次性付款的話，完稅和社?？梢允抢鄯e的；如果貸款的話，銀行要求必須是連續(xù)12個(gè)月，不可累計(jì)；如不可提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，可按二套房貸款處理，也就是首付五成，貸款利率上浮10%。

2、獲得資格了，需要提供身份證，戶口本，結(jié)婚證，暫住證，社保或納稅證明材料等等。

3、同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。

4、在天津借款人年齡加借款期限男士不高于65歲、女士不高于60歲。

5、在天津具有完全民事行為能力;在中國(guó)境內(nèi)具有常業(yè)主口或有效居留身份。

6、在天津必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。

7、在天津或者居住地具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

8、已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。

在天津買房如何辦理落戶

1、在天津畢業(yè)兩年內(nèi)的本科生，碩士，可以到市教委大中專畢業(yè)生的指導(dǎo)中心申請(qǐng)。

2、在天津工作兩年后的本科生，碩士，可以到人才綜合服務(wù)中心申請(qǐng)。

3、在天津市人才綠卡網(wǎng)上預(yù)審系統(tǒng)進(jìn)行登記，并打印個(gè)人信息，在人口服務(wù)管理中心領(lǐng)取告知單。

4、申請(qǐng)用戶需要提供身份證復(fù)印件2張，居民戶口本及復(fù)印件，學(xué)歷證書及復(fù)印件，勞動(dòng)合同及復(fù)印件，社保繳費(fèi)證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，照片等材料到公司所在區(qū)的綜合服務(wù)中心辦理，并繳納3500元左右的費(fèi)用。

5、申請(qǐng)用戶到原籍當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理戶口遷出證明，并上交天津的人才綜合服務(wù)中心，約十個(gè)工作日就可以成功辦理落戶手續(xù)。