廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議　廠房轉(zhuǎn)租要注意什么？

在進(jìn)行轉(zhuǎn)租的時候我們都需要經(jīng)過一定的商議，因為涉及到第三方的利益，所以在進(jìn)行分配的時候我們更應(yīng)該注意的就是這些利益的分配情況，今天小編就給您詳細(xì)的介紹一下關(guān)于廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議還有廠房轉(zhuǎn)租要注意什么？希望對您有所幫助：

第一、廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議：

先要根據(jù)原租賃合同搞清楚房東是否同意轉(zhuǎn)租，如果房東不同意轉(zhuǎn)租的話，您的合同如何怎么寫都無效。其次在進(jìn)行協(xié)議的時候應(yīng)該將租賃物按甲乙雙方商議一致。

同時租賃物交付標(biāo)準(zhǔn)為：水、電、訊由甲方以現(xiàn)狀交付，供電量不低于４５０ＫＶ，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)申請及協(xié)調(diào)工作等都應(yīng)該詳細(xì)的介紹清楚，這樣才能保障彼此的利益不受到損害。

第二、廠房轉(zhuǎn)租要注意什么？

１、轉(zhuǎn)租需要《廠房租賃合同》的出租方的書面同意，沒有《廠房租賃合同》的出租方的書面同意，你的轉(zhuǎn)租行為就可能違法前一個《住房租賃合同》約定，構(gòu)成違約。

２、、需要簽署新的《廠房租賃合同》，對方違約的話，要看《廠房租賃合同》中對違約行為的約定，若沒有約定，則，守約方很難獲得賠償。你好找專業(yè)的房地產(chǎn)律師來分析與判斷，因為，只有專業(yè)的房地產(chǎn)律師才能給你專業(yè)的答復(fù)。

３、廠房的租賃與別的住房租賃并沒有很大的不同，．租賃費用，租賃保證金，是否需低壓保證金或用公司營業(yè)執(zhí)照即可。

４、選址選址可根據(jù)自己的行業(yè)，規(guī)模和客戶位置進(jìn)行綜合評估。噪音大，有污染的，就盡可能選到偏一點的地方，因為如果是有人投訴，你就有要準(zhǔn)備好被相關(guān)部門來查，反正錢是少不了的。

５、，如果生產(chǎn)有很多廢料，要賣錢的。你就一定要注意了，在選址之前一定要問清，當(dāng)?shù)氐墓I(yè)廢料是不是由專人收走，很多地方當(dāng)?shù)氐暮谏鐣?qiáng)買強(qiáng)賣，他們的價格比市場價通常低很多，這種生意是只賺不賠的。

以上就是小編給您介紹的關(guān)于廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議和廠房轉(zhuǎn)租要注意什么的相關(guān)介紹，在進(jìn)行租賃的時候重要的是選一些可以帶裝修的，這樣在搬進(jìn)去的時候可以省下不少金錢還有精力，同時在挑選位置的時候一定要慎重一些，希望上面的一些介紹對您更好的認(rèn)識到廠房租賃應(yīng)該注意的事項。