房貸月供偶爾逾期有影響嗎

房貸月供偶爾逾期有影響，如果房貸逾期時(shí)間比較短，首要措施是立刻還款，并且可以電話(huà)與銀行工作人員對(duì)逾期問(wèn)題進(jìn)行溝通。通常情況下，銀行對(duì)于晚一天還貸款，會(huì)有一定的寬限期。如果是嚴(yán)重逾期(高于90天)，征信可能變成黑戶(hù)，在逾期還清前是無(wú)法再申請(qǐng)任何貸款業(yè)務(wù)的，其次逾期會(huì)產(chǎn)生違約金，逾期利息等額外費(fèi)用。

房貸逾期怎么辦

1、申請(qǐng)延期還貸：

①借款人在原按揭合同履行期間，如不可按照原還款計(jì)劃按期歸還貸款，可向貸款銀行提出延長(zhǎng)借款期限的書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個(gè)人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時(shí)擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。

②借款人申請(qǐng)借款延期只限一次，原借款期限與延長(zhǎng)期限之和最長(zhǎng)不高于30年，原借款期限加上延長(zhǎng)期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。

2、轉(zhuǎn)讓或出售住房：

①可以在征得銀行同意的情況下，將購(gòu)買(mǎi)的住房轉(zhuǎn)讓、出售，用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項(xiàng)歸還貸款

②由新的購(gòu)買(mǎi)者與銀行訂立抵押合同，由新的購(gòu)買(mǎi)者繼續(xù)履行還款義務(wù)。

這雖然不是理想的方法，但比銀行通過(guò)拍賣(mài)或是訴訟來(lái)解決，要主動(dòng)得多，經(jīng)濟(jì)損失也更小。

3、申請(qǐng)暫停還本金：購(gòu)房者如果只是短期內(nèi)遇到了資金周轉(zhuǎn)不開(kāi)的困難，倒不至于去申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限，可以嘗試跟銀行申請(qǐng)暫停還本金。目前已有很多銀行房貸都可以申請(qǐng)，在借款人無(wú)法還款時(shí)，可暫時(shí)向銀行說(shuō)明情況并申請(qǐng)暫停還本金。