二手房買賣網(wǎng)簽需要買賣雙方到場嗎 辦理二手房網(wǎng)簽要注意什么

買房子可是人生中比較重要的事情呀，不管是購買新房子還是購買二手房，都是應該要按照正規(guī)的流程去對房子進行購買的。有關二手房的買賣是需要先進行網(wǎng)簽，然后再進行面簽的，那么對于這一部分的流程，很多人都想要知道二手房買賣網(wǎng)簽需要買賣雙方到場嗎？另外對于辦理二手房網(wǎng)簽要注意什么？也是應該要多多的去進行了解的。

二手房買賣網(wǎng)簽需要買賣雙方到場嗎

二手房交易有兩種網(wǎng)簽，一種是通過中介公司進行交易，這種方式的網(wǎng)簽，買賣雙方只需要提供證件，中介公司會幫助把這些事情都做好的。一種方式是自行網(wǎng)簽，自行網(wǎng)簽需要買賣雙方親自到建委辦理資質審核、住房核驗還有網(wǎng)簽手續(xù)。

辦理二手房網(wǎng)簽要注意什么

1、注意產權

二手房交易過程當中，很容易出現(xiàn)一些糾紛問題，特別是住房產權的問題，住房產權的真實性，相信很多人都不會忘記去查詢。但還有另外很重要的一點，那就是看該住房是否有住房共有權人，如果該房子并不是屬于一個人的，而是屬于多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣住房的書面文件。

2、注意網(wǎng)簽合同

二手房在網(wǎng)簽時，一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準住房買賣合同文本，不是隨便準備一份二手房買賣合同就可以網(wǎng)簽的，進行二手房網(wǎng)簽時要注意按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不可馬虎。另外購房者還要注意網(wǎng)簽的購房合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

3、注意網(wǎng)簽流程

很多人其實對于網(wǎng)簽流程都不是很了解，在辦理網(wǎng)簽手續(xù)之前，大家還是要將網(wǎng)簽的流程搞清楚。一般的網(wǎng)簽程序是：雙方確定網(wǎng)簽合同內容－－登錄網(wǎng)上簽約系統(tǒng)－－雙方當事人簽字（蓋章）。二手房網(wǎng)簽結束后，留存好相關的證據(jù)。

4、網(wǎng)簽賬號保存好

登錄網(wǎng)簽系統(tǒng)的時候，大家一定要注意保存好賬號，在雙方對合同條款確認無誤、簽訂保存之后，一定要當場提交備案。避免網(wǎng)簽賬號被他人利用，篡改其中的內容。

有關二手房買賣網(wǎng)簽需要買賣雙方到場嗎？辦理二手房網(wǎng)簽要注意什么？通過上面的介紹之后都是應該已經明白了吧，一般二手房在進行網(wǎng)簽的時候是分為兩種情況，如果是由中介公司所進行交易的，那么買賣雙方只需要提供相關的資料就可以了，由中介公司來進行，另外一種是自行進行交易，那么需要買賣雙方都必須到場的。