北京危舊房改造政策有哪些內(nèi)容

為了進一步加快北京市舊房改造工作，確保改造任務(wù)的早日完成，結(jié)合當?shù)貙嶋H情況，北京市針對這項工作制定了一系列的政策，下面我們來了解下具體的政策內(nèi)容有哪些。

首先舊房改造實施方案必須要在改造區(qū)進行公示，并廣泛聽取當?shù)厝罕姷囊庖?，對于具體的實施單位要持項目實施方案以及立項、規(guī)劃、用地等有關(guān)批準文件，向所在區(qū)的住房拆遷主管部門來申請辦理住房拆遷許可證，之后再由所在區(qū)的住房拆遷主管部門發(fā)布有關(guān)的拆遷公告。舊房改造范圍內(nèi)的居民和單位，必須切實按照實施的要求，在規(guī)定期限內(nèi)簽訂舊房改造安置協(xié)議并及時搬遷。對于在規(guī)定期限內(nèi)未實施搬遷的，要按照先騰地、后處置的原則和有關(guān)規(guī)定進行處理。

對于按規(guī)定租金標準出租私房的業(yè)主，要按照相關(guān)的法律規(guī)定給予一定的補償，并在條件許可的改造區(qū)域內(nèi)，當事人也可以在按照被拆除住房原建筑面積的重置價格結(jié)合成新作價補償后，就地購買住房，其中原建筑面積部分按照安置住房的建設(shè)綜合成本價格計算，高于部分按照商品房價格計算，所購住房按商品房產(chǎn)權(quán)管理。對于承租人則按照舊房改造相關(guān)規(guī)定予以適當安置。

對于在改造區(qū)域內(nèi)拆除的私有自住住房，住房的所有人采取就地安置的方法，應(yīng)按相關(guān)的管理條例購買安置房，對于所購住房按商品房產(chǎn)權(quán)進行管理。對于實行貨幣補償?shù)淖》克鶛?quán)人在按照相關(guān)規(guī)定獲得一定的補償后.可以購買經(jīng)濟適用住房，對于其所購住房也按商品房產(chǎn)權(quán)管理。

對于在北京市人民政府確定的歷史文化保護區(qū)整治項目中涉及的危舊房改造，原則上要由當?shù)卣刃薪M織改造試點區(qū)域，當?shù)卣梢詤⒄障嚓P(guān)的法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合當?shù)氐膶嶋H情況因地制宜制定具體的實施辦法，同時報市一級主管部門進行備案。

以上是北京市舊房改造政策的相關(guān)內(nèi)容，當前我國大力推進舊房改造工作的深入開展，特別是對于農(nóng)村貧困家庭還制定了相應(yīng)的資金補償措施，通過此項政策的不斷實施，對于提升城市形象，改善群眾住房水平都起到了非常積極的推動作用。