買房時夫妻一方征信有問題可以貸款嗎

買房夫妻一方征信有問題不可以貸款，銀行征信系統(tǒng)現(xiàn)在均已聯(lián)網，如果夫妻一方征信系統(tǒng)有問題，在夫妻貸款買房時，銀行內部是會核實清楚的。根據(jù)有關規(guī)定，共同買房的時候雙方的征信都要經過銀行的審核，只要一方征信不良，貸款就很難通過。因為銀行在對借款人貸款審核的過程當中是以家庭為單位的，已婚狀態(tài)的話，銀行會對購房者和配偶進行同時審核。

個人征信包括哪些方面

1、個人基本信息

個人基本信息包含被征信當事人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯(lián)系地址等用以識別個人身份的信息。

2、銀行信用

此項會詳細地列示每一筆信用卡和貸款業(yè)務的情況，具體展現(xiàn)了被征信當事人以往的負債歷史。征信機構和授信銀行往往從這些信息中分析消費者的行為方式、消費偏好，從消費者以往的還款意愿，判斷其未來還款能力。

3、非銀行信用

記錄消費者在通信、水、電、煤的繳費情況，如手機使用狀態(tài)是否正常，公用事業(yè)有無欠費等。

4、異議記錄

被征信當事人對于報告中所反映的內容認為有爭議時，可以以添加聲明的方式在該部分予以反映，個人有權提異議體現(xiàn)了對個人正當權益的保護，也是征信機構信息校正、更新的重要途徑。

5、查詢記錄

查詢記錄是指該個人在最近6個月內所有被查詢的記錄的匯總。如果查詢記錄過多，而在此期間又沒有下卡或者放款記錄的話，銀行會覺得被征信當事人的資質不好，是會影響以后貸款申請和信用卡的辦理的。

個人征信對貸款的影響

1、兩年內連續(xù)三次還款或累計六次還款，銀行拒貸。

2、征信特別好（無）的貸款人首套貸款可享利率優(yōu)惠（部分銀行）；征信不好，銀行會根據(jù)具體情況上浮利率或拒貸。

3、查詢個人征信次數(shù)太多容易被銀行拒貸。