公積金還房貸的條件

公積金償還房貸的條件是：借款人有按時足額繳存住房公積金，公積金賬戶余額不少于簽署委托的逐月提取還貸協(xié)議時本繳存賬戶月繳存額的12倍。若是公積金賬戶余額不夠，剩余部分將從客戶綁定的還款銀行卡里繼續(xù)扣除。

而大家要注意，申請公積金沖還貸業(yè)務后，房貸首月還是需要客戶用自己的錢來還的，到次月才能開始用公積金沖還貸。

而公積金沖還貸除了可以挑選月沖(即每月逐期從公積金賬戶里扣除相應余額用以抵償當月月供)以外，還可以挑選年沖(即每年一次性扣除公積金余額用來償還房貸本金)。

還有，公積金沖還貸業(yè)務并沒有限制房貸類型，也就是說，無論客戶辦理的是公積金貸款，還是商業(yè)貸款，又或者是組合貸款(公積金貸+商貸的組合)，都可以去申請公積金沖還貸業(yè)務。

如何辦理公積金還房貸

住房公積金還房貸的方式是將公積金提取出來來還房貸。職工提取公積金時，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金，住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或不準予提取的決定。

法律依據(jù)：

《住房公積金管理條例》第二十五條

職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人;準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。