房產(chǎn)備案是什么意思 住房備案登記流程

在我們大家的影響當(dāng)中，住房交易不是一件簡(jiǎn)單的事情，很多人都知道房產(chǎn)在交易的過(guò)程當(dāng)中需要備案登記，但是很多購(gòu)房者，由于之前沒(méi)有接觸過(guò)，所以對(duì)于房產(chǎn)備案的含義并不是很了解，而且對(duì)于住房辦登記的流程也不清楚，那么，房產(chǎn)備案是什么意思？住房備案登記流程是怎樣的？

房產(chǎn)備案是什么意思

住房備案，就是房地產(chǎn)管理部門為了規(guī)范住房租賃進(jìn)行的登記工作。由出租屋管理服務(wù)中心工作站內(nèi)勤崗負(fù)責(zé)受理住房租賃雙方當(dāng)事人的資料，并進(jìn)行審查，并對(duì)稅收員負(fù)責(zé)對(duì)住房租賃雙方當(dāng)事人的資料進(jìn)行復(fù)查。規(guī)范住房租賃備案登記工作，有利于提高工作效率，確保工作質(zhì)量。

住房備案登記流程

1、房產(chǎn)備案證明屋備案登記是為了規(guī)范住房租賃備案登記工作，提高工作效率，確保工作質(zhì)量。工作的主要內(nèi)容是申請(qǐng)、審查、復(fù)查、交付、質(zhì)量監(jiān)督，后歸檔。登記目的規(guī)范住房租賃備案登記工作，提高工作效率，確保工作質(zhì)量。

2、要根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)對(duì)申請(qǐng)資料的真實(shí)性、完整性、規(guī)范性進(jìn)行審查，對(duì)符合住房備案登記的出租屋，將原件還返申請(qǐng)人，在《住房租賃備案受理表》上簽名確認(rèn)，并將相關(guān)資料送街出租屋管理服務(wù)稅收員復(fù)查，對(duì)不符合登記備案的出租屋，將相關(guān)資料退還申請(qǐng)人，并耐心說(shuō)明原因。

3、出租屋管理服務(wù)稅收員接到申請(qǐng)人的資料后，對(duì)申請(qǐng)人資料的真實(shí)性、完整性、規(guī)范性進(jìn)行復(fù)檢，符合登記備案的，在《住房租賃備案受理表》上簽名確認(rèn)，通知工作站內(nèi)勤崗領(lǐng)回相關(guān)資料。

4、出租屋管理服務(wù)工作站內(nèi)勤崗負(fù)責(zé)把《市房地產(chǎn)租賃合同》交付住房租賃備案申請(qǐng)人。

5、對(duì)于監(jiān)督，下一環(huán)節(jié)監(jiān)督上一環(huán)節(jié)的辦理質(zhì)量，上一環(huán)節(jié)不符合規(guī)范要求時(shí)，即時(shí)填寫《工作流程偏差整改通知單》或《不合格服務(wù)評(píng)審處置表》進(jìn)行糾正，經(jīng)下一環(huán)節(jié)驗(yàn)證確認(rèn)已符合規(guī)范要求時(shí)，再繼續(xù)辦理。

以上文章的全部?jī)?nèi)容即是小編給大家?guī)?lái)的關(guān)于房產(chǎn)備案是什么意思以及住房備案登記流程是怎樣的常識(shí)了，希望可以對(duì)大家有所幫助。我們大家在進(jìn)行住房備案的時(shí)候，一定要按照規(guī)定的流程進(jìn)行登記，現(xiàn)在房產(chǎn)備案也是住房交易過(guò)程當(dāng)中不可缺少的流程。