婚前一方貸款買房，那么離婚后房子如何分配?

現(xiàn)在好多人都是貸款買房子的，自然好多人在結婚的時候，男方都是貸款買好房子的，那么這樣一來好多人都會問到這樣的問題，就是如果一旦夫妻感情不和的話，出現(xiàn)了離婚的現(xiàn)象， 對于婚前一方貸款買房，離婚后房子如何分配?

婚前一方貸款買房，離婚后房子如何分配?

婚前一方貸款買房，離婚后房子如何分配?1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買住房并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的

在這種情況下，房子是一個人的個人財產(chǎn)，在離婚中另一方無權要求分割。但對涉及貸款的配偶，另一方有權要求對方償還部分還款。

在這種情況下，必須確保共同支付，無論是個人工資還是雙方的工資，都應該被視為共同貸款。因此，當有貸款的家庭離婚時，共同貸款合伙人可以要求另一方歸還貸款。你也可以要求對房子的升值進行補償。

婚前一方貸款買房，離婚后房子如何分配?2、夫妻雙方婚前以個人財產(chǎn)和抵押貸款買房，婚后雙方還款，獲得產(chǎn)權證.

婚前一方貸款買房，離婚后房子如何分配?此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權證是對婚前買房的確認，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

婚前一筆貸款買房，離婚后房子如何劃分?如果只是因為財產(chǎn)權證是在婚后獲得的，并且被認為是夫妻共同財產(chǎn)，這將是一種現(xiàn)象，一方完全沒有資金，但僅僅是因為婚姻。這個結果違背了公平原則。

婚前一方貸款買房，離婚后房子如何分配?3、夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)購買住房并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的

婚前一方貸款買房，離婚后房子如何分配?　由于一般情況下，我們在認定房產(chǎn)歸誰時的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時極容易被認定為登記方財產(chǎn)。

所以此時，未登記方主張該住房為共同財產(chǎn)時，一要證明自己在婚前為購買住房履行了出資義務;二要證明自己婚前是基于雙方均認可所購住房為共同所有的前提下出資的。如果不可提供相應的證據(jù)，則房產(chǎn)就會認定為與一方財產(chǎn)，在分割時不予分割。

婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚后取得房產(chǎn)證的

婚前一方貸款買房，離婚后房子如何分配?根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻結婚前，父母為雙方購置住房出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外?！∫虼耍榍案改赋鲑Y買房，婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時，在離婚按揭房分割時，不參與分割，只歸一方所有。