大戶(hù)型有什么特色

1、功能齊全又相對(duì)獨(dú)立：

通常，大戶(hù)型的功能齊全且空間相對(duì)獨(dú)立，既能一家人共享天倫之樂(lè)，又能同時(shí)兼顧個(gè)人隱私。有孩子的三口之家，自然方便老人或保姆就近照料，親朋好友來(lái)了房間足夠。大戶(hù)型有多個(gè)洗手間、書(shū)房、衣帽間或主臥套房等，在享受家庭溫暖的同時(shí)，亦能保證自己的生活空間。

2、一步到位，省心安逸：

購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)大戶(hù)型，可以實(shí)現(xiàn)買(mǎi)房一步到位，省卻換房的諸多煩擾。不得不承認(rèn)，小戶(hù)型是不大適合長(zhǎng)期居住的，通常會(huì)作為過(guò)渡型住宅。而換一所房子，不僅需要找到合適的房、適應(yīng)新的生活方式，還需重新裝修、布置，耗時(shí)費(fèi)力。

目前，國(guó)家的房地產(chǎn)調(diào)控政策又風(fēng)云變幻，購(gòu)買(mǎi)二套房和賣(mài)賣(mài)二手房都可能出現(xiàn)很多限制性條款，后期能否換房都要進(jìn)行一番考量。

3、環(huán)境舒適尊享豪宅待遇：

在小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)上，大戶(hù)型通常都被置于小區(qū)的好位置，因此大戶(hù)型一般可享受更安靜適意的小區(qū)環(huán)境。

挑選大戶(hù)型應(yīng)避免哪些誤區(qū)

1、大而無(wú)當(dāng)：

大家千萬(wàn)不要以為只要是大戶(hù)型就可以住得很舒服，如果戶(hù)型中有面積大但狹長(zhǎng)的客廳、不實(shí)用的衣帽間（潮濕環(huán)境、通風(fēng)效果差）、蹩腳的中西雙廚設(shè)計(jì)……對(duì)于居住體驗(yàn)十分不友好。而這些問(wèn)題統(tǒng)統(tǒng)可以稱(chēng)作“大而無(wú)當(dāng)”，這類(lèi)戶(hù)型不但會(huì)下降房子的使用效率，而且會(huì)大大提高購(gòu)房者的購(gòu)房預(yù)算。另外，一些躍層設(shè)計(jì)的大戶(hù)型存在的樓梯甬道過(guò)寬、位置不合理的缺點(diǎn)也是應(yīng)該引起注意的。

2、面寬過(guò)?。?/p>

大家要記住一個(gè)房間的通風(fēng)、采光性能與房子的大小無(wú)關(guān)。朝向好、大面寬才是最重要的?，F(xiàn)在很多大戶(hù)型（尤其是塔樓中的大戶(hù)型）雖然面積很大，但是卻存在朝向不理想、面寬過(guò)于狹窄的問(wèn)題。而有一些大戶(hù)型雖然面寬夠大，卻只有一扇很小的窗子可以打開(kāi)通風(fēng)，采光、通風(fēng)都不可得到保障。

3、功能沖突：

由于大戶(hù)型房?jī)?nèi)空間比較充裕，所以功能性要比普通的小戶(hù)型完善的多。包括門(mén)廳、餐廳、客廳等在內(nèi)的公共活動(dòng)區(qū)域；臥室、書(shū)房等在內(nèi)的私人休息區(qū)域；健身房、廚房、貯藏室、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等在內(nèi)的生活輔助區(qū)都可以體現(xiàn)在設(shè)計(jì)之中。購(gòu)房者在挑選大戶(hù)型時(shí)就特別注意這些功能區(qū)域不可發(fā)生沖突。如公共區(qū)域與私人區(qū)域不應(yīng)該交叉、廚房距離大門(mén)和餐廳的距離不可過(guò)遠(yuǎn)等問(wèn)題都應(yīng)該考慮到。

4、靈活性差：

靈活性是指戶(hù)型結(jié)構(gòu)具有一定的變動(dòng)、調(diào)整與更新的余地。有時(shí)房子大并不可滿(mǎn)足所有個(gè)性化需求。購(gòu)房者應(yīng)該多問(wèn)自己幾個(gè)問(wèn)題。例如：今后會(huì)需要更大的休閑（或工作）空間嗎？未來(lái)幾年中是不是準(zhǔn)備要小孩？根據(jù)這些新需求對(duì)房間內(nèi)部進(jìn)行重新分割嗎？具有以上需求的朋友在挑選大戶(hù)型時(shí)就一定要去觀察一下所在戶(hù)型的靈活性了。