住房轉讓可以過戶嗎

住房轉讓是可以過戶的，住房在轉讓時，只要相關的手續(xù)都齊全，并且取得了住房的產(chǎn)權證，是完全可以辦理相關的過戶手續(xù)的。不過，購房者要注意的是，在辦理過戶手續(xù)時，一定要查看相關的過戶條例，避免被騙。

農(nóng)村房買賣可以過戶嗎?

1、買賣雙方簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、村委同意買賣過戶的證明、過戶確權審批表到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖。

2、雙方帶著上述材料，到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估;評估公司受理后按評估程序對所委托評估住房出具評估報告，繳納評估費。

3、雙方帶著上所述材料，到稅務部門申請繳納契稅;稅務部門受理后認真審核，出具契稅單，繳納契稅;申請繳納(或減免)營業(yè)稅、個稅，稅務部門受理后認真審核，

4、雙方帶著上所材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準后，繳費取證。只是要注意：需要戶口在該村才可以買賣并過戶該住房。

住房過戶需要哪些手續(xù)資料?

1、先接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查。在雙方簽訂了住房買賣合同過后，房產(chǎn)交易雙方要向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門辦理申請手續(xù)，管理部門會查驗有關的證件，審查產(chǎn)權時，會到現(xiàn)場作必要的調查，然后估價人員對交易的房產(chǎn)進行估價。

2、立契過戶。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)產(chǎn)權性質和購買對象，按審批權限申報有關負責人審核批準后，經(jīng)辦人將通知買賣雙方辦理立契手續(xù)。買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和相關證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)。

3、辦理產(chǎn)權轉移過戶手續(xù)。住房買賣雙方在房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶手續(xù)后，買方需要持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)買賣契約，到住房所在地房地產(chǎn)產(chǎn)權管理部門辦理住房產(chǎn)權和土地使用權轉移登記，那樣就可換取新的房產(chǎn)證。

4、所需要的材料根據(jù)不同的情況不一樣，但總結起來主要需要的材料有：房地產(chǎn)轉移登記申請表，住房所有權證書，住房買賣合同，業(yè)主與購房者雙方的身份證原件及復印件。