雨天看房有什么好處？雨天怎么看房？

我們經(jīng)常會(huì)看到一些報(bào)道，如果房子的質(zhì)量不過(guò)關(guān)，就會(huì)出現(xiàn)房子的頂樓漏水、地面潮濕等相關(guān)的問(wèn)題，這些問(wèn)題會(huì)給業(yè)主帶來(lái)居住的煩心，如果后期找到物業(yè)，可能會(huì)給予相應(yīng)的解決。如果在買房之前就發(fā)現(xiàn)此類問(wèn)題，那么住進(jìn)去之后這些煩心的事情就可以避免，比如雨天看房就會(huì)發(fā)現(xiàn)房子的漏雨情況。那么，小編今天就說(shuō)一說(shuō)，雨天看房有什么好處？雨天怎么看房？

雨天看房有什么好處？

在許多人的傳統(tǒng)觀念中，看房自然要挑選一個(gè)好天氣去看，走在小區(qū)里，艷陽(yáng)高照又鳥(niǎo)語(yǔ)花香，小區(qū)的方方面面都盡收眼底，這種感覺(jué)真是輕松愜意。其實(shí)不然。實(shí)際情況是，看房的天氣越惡劣越能看出一個(gè)房子各方面的問(wèn)題。

因?yàn)樵趷毫犹鞖庀拢憧梢钥闯龇孔拥姆里L(fēng)、保暖如何。在雨季，連綿細(xì)雨過(guò)后，可以檢驗(yàn)房子是否存在漏水、滲水的現(xiàn)象，而且可以挑選在此時(shí)觀察墻壁、墻角、天花板等地方是否會(huì)出現(xiàn)裂痕，多多注意房間地板尤其是衛(wèi)生間等區(qū)域是否會(huì)出現(xiàn)返潮或者發(fā)霉的情況。

雨天怎么看房？

1、要仔細(xì)查看住房的地面是否平整光潔，是否會(huì)有積水、漏水現(xiàn)象。

2、雨天看房的話，要注意飄窗、東邊墻體和窗戶、陽(yáng)臺(tái)等部位是否存在滲、漏水情況，在雨天看房時(shí)通常都能注意到這些細(xì)節(jié)是否漏水。

3、留意觀察外墻的接縫處、墻面有無(wú)明顯的水印及霉點(diǎn)（因?yàn)殡娋€安裝在墻體內(nèi)，墻體潮濕，容易引起墻體導(dǎo)電，非常危險(xiǎn)）。

4、留意頂樓的房子屋頂有無(wú)漏水現(xiàn)象，其他樓層則可以看看墻體和窗臺(tái)等位置是不是有滲水或返潮的痕跡。對(duì)于一樓的房子，還要注意看看地面有沒(méi)有返潮現(xiàn)象。

5、但廚房和衛(wèi)生間的滲、漏水情況，還是通過(guò)養(yǎng)水試驗(yàn)來(lái)檢驗(yàn)。（把地漏塞?。ㄍǔＪ怯靡话S沙），然后在地面上蓄水至1－2公分深，不高于衛(wèi)生間的門(mén)檻為限。24后，到樓下衛(wèi)生間看看有沒(méi)有漏水現(xiàn)象。）

6、看小區(qū)道路的排水是否暢通，道路如果有積水的話就是排水不暢，那樣會(huì)很容易造成地下室或者地下停車場(chǎng)滲漏。

尤其是針對(duì)一些想買二手房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，更應(yīng)該注重這些訣竅。二手房因?yàn)楸憬荨⒅苓吪涮淄晟莆撕芏噘?gòu)房者的目光，但是由于二手房有一定的房齡，小區(qū)的一些弊端也隨之出現(xiàn)。

綜上所述，本文主要是講述了雨天看房有什么好處，以及雨天怎么看房的相關(guān)問(wèn)題，現(xiàn)在我們知道了，陰雨天看房子的好處。如果是我們晴天去看房子，這些問(wèn)題我們是無(wú)法發(fā)現(xiàn)的。這些問(wèn)題也只有到了陰雨天才會(huì)暴露出來(lái)，這樣我們才能更好的找到自己所要購(gòu)買的房子。