6萬一個車位有必要買嗎

6萬一個車位有必要買。因為6萬一個車位相對性于租車位而言不但經(jīng)濟(jì)發(fā)展且還可以給汽車產(chǎn)生更加可靠的維護(hù)。在資金情況容許的情形下，6萬買一個車位比租劃得來。一般住宅小區(qū)的月租車位為五百元/月上下，在不漲價的情形下，相對性于6萬或10萬一個車位，6萬的車位可以租十年，10萬可以租16年多，且車位會伴隨著房子的增值而增值，與此同時，租車位和停車收費的價位也會漲，那樣來看，6萬一個車位十分必須買。

購車位要注意哪些方面

1、看能否辦理產(chǎn)權(quán)證：能否辦理產(chǎn)權(quán)證是衡量車位可否銷售的唯一標(biāo)準(zhǔn)。購房送車位,要辨別開發(fā)商送的車位屬于產(chǎn)權(quán)車位,還是只是車位的使用權(quán)。擁有產(chǎn)權(quán)的車位,可以自由轉(zhuǎn)讓、出售,而車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓需要樓盤的物業(yè)公司介入,轉(zhuǎn)讓費用較產(chǎn)權(quán)車位低,因此購房者須慎重。比如對于某些占用業(yè)主共有的道路或者其他共有場地用于停放汽車的車位,依據(jù)規(guī)定,該車位應(yīng)當(dāng)屬于全體業(yè)主共有,開發(fā)商就無權(quán)處置。

2、租賃車位有限期20年：租賃車位、車庫最長有效期只有20年。根據(jù)規(guī)定,租賃期限不得高于20年。高于20年的,高于部分無效。

3、人防車庫禁止買賣：根據(jù)現(xiàn)行的小區(qū)規(guī)劃法規(guī),小區(qū)共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區(qū)業(yè)主所有,有的地下車位車庫屬于人防工程,而人防工程是國家強制配套,開發(fā)商只有使用權(quán),不擁有產(chǎn)權(quán),不得出售。

4、細(xì)簽合同、實地勘察車位：車位在購買前,還要充分考慮停車位的格局、層高、進(jìn)深、開間等許多問題。購買時,簽訂的合同一定要細(xì),比如要求附上車位的結(jié)構(gòu)圖等。如果購買地下停車位,一定要在購買前實地查看了解清楚,比如說地下車庫排水系統(tǒng)是否完善等。