買房如何能選到好戶型

1、戶型是否方正

當我們在選房子的時候，首先要看戶型整體是否方正，大家可以以這個為標準，因為通常來說戶型方正的房子都是好房子。戶型是否方正是判斷戶型好壞的重要標準，戶型方正、平整的房子更有形，就不會有多余的面積浪費。在挑選戶型的時候，大家要注意避開一些帶有缺角或者是長走廊的戶型，這樣的戶型跟方正的戶型正好相反，極容易造成面積的浪費。

2、分區(qū)是否合理

不管是面積大還是面積小的房子，室內(nèi)的空間一定要進行合理的劃分，各個功能分區(qū)要分明，這樣才不致于相互之間產(chǎn)生干擾。大家可以從戶型動線來判斷，通常一個戶型的動線分為三類：訪客動線、家務(wù)動線、家人動線。比如說訪客動線，訪客動線的路線為客廳、就餐、衛(wèi)生間或者陽臺;而家務(wù)動線則主要偏向于儲物柜、冰箱、水槽、灶具、洗衣房等地方;家人動線則更注重的是隱私性。

3、房子是否通透

除了房子本身的結(jié)構(gòu)好壞之外，購房者要想選到好戶型還不可忽視了房子的一些外部因素，即房子的通透性如何，這主要是從房子的開間和進深來看的。房子的開間指的是房間的寬度，通常是在3至3.9米之間。房子的進深指的是房間的長度，通常需要控制在5米左右。如果進深過深，開間狹窄，則不利于采光、通風。