廈門(mén)房?jī)r(jià)走勢(shì)圖 一張圖告訴你該不該買(mǎi)房

據(jù)了解，在最近10年，它都是持續(xù)上漲的勢(shì)頭，而今年又將繼續(xù)一波新行情，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的5月份70個(gè)大中城市銷(xiāo)售數(shù)據(jù)顯示，廈門(mén)環(huán)比上漲5.5%位居第一，位居各大城市首位。下面我們就來(lái)詳細(xì)解讀：廈門(mén)房?jī)r(jià)走勢(shì)圖，讓你了解現(xiàn)在適不適合買(mǎi)房。

廈門(mén)房?jī)r(jià)走勢(shì)圖：

據(jù)相關(guān)的資料顯示，7月廈門(mén)的新建房，它的平均售價(jià)均在2.5-3萬(wàn)元/㎡以上，僅低于深圳、上海、北京等一些城市，而從環(huán)比漲幅來(lái)看，7月價(jià)環(huán)比上漲4.05%，位列全國(guó)第四。

而今年三月一來(lái)，它的售價(jià)已經(jīng)位居全國(guó)前10了，漲幅也位列全國(guó)的前兩位，因此，是二線城市中房?jī)r(jià)最貴的一個(gè)城市。

供不應(yīng)求，是廈門(mén)房?jī)r(jià)這一波上漲的根本原因。

據(jù)調(diào)查，2010年，它的穩(wěn)定人口當(dāng)中，有近50%的凈流入。而經(jīng)過(guò)相關(guān)計(jì)算，去年全市有5成的人口登記為其他的城市，這就可以解釋房?jī)r(jià)為什么一直上漲了。

廈門(mén)房?jī)r(jià)走勢(shì)圖——上漲趨勢(shì)還能持續(xù)多久？

它的投資者比較穩(wěn)定，而短線投資造成了二手市場(chǎng)的供不應(yīng)求。由于住宅結(jié)構(gòu)的去剛需化趨勢(shì)，它已對(duì)剛需客戶(hù)產(chǎn)生一定的擠出效應(yīng)，因此，預(yù)計(jì)未來(lái)它的投資客還會(huì)持續(xù)增多。

但是過(guò)快的漲幅還是刺激了政府，因此，對(duì)樓市實(shí)施了方案的收緊，例如7.15日出臺(tái)的7條準(zhǔn)則，其中就有兩條的信貸準(zhǔn)則。

在出臺(tái)的7條準(zhǔn)則中，其中增大土地供求的內(nèi)容最為顯眼，其他則比較虛，而信貸的準(zhǔn)則則變化不大，所以，不可從根本上解決緊張的供求關(guān)系。

不過(guò)即使擴(kuò)大了土地的供應(yīng)，從目前來(lái)看，它還是會(huì)平穩(wěn)上漲，而從它的庫(kù)存來(lái)看，市場(chǎng)依然是明顯的供不應(yīng)求。

編輯小結(jié)：廈門(mén)房?jī)r(jià)走勢(shì)圖以及 一張圖告訴你該不該買(mǎi)房的相關(guān)常識(shí)就介紹到這里了，希望可以幫助到你們，大家在閱讀后如果還有什么不了解的地方可以到我們資訊進(jìn)行咨詢(xún)了。

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