經(jīng)濟適用租房滿5年能買賣嗎

經(jīng)濟適用租房滿5年不可買賣，中國的經(jīng)濟適用租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者。經(jīng)濟適用租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過經(jīng)濟適用租房獲得使用權前提是先符合經(jīng)濟適用租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關部門核實批準后，方能購、租、補，并且經(jīng)濟適用租房無繼承權。

經(jīng)濟適用租房有沒有產(chǎn)權?

截止到2015年，經(jīng)濟適用租房的產(chǎn)權在國家手里，但是自2015年初國家實行“兩房并軌“后，新規(guī)定指出經(jīng)濟適用租房連續(xù)居住滿五年即可折價賣給承租人，交清相關費用后房產(chǎn)局會被辦理正規(guī)的房產(chǎn)證，但是如果承租人轉手買賣，需要在過戶時補齊差價。

在進行買賣的時候，只能賣給單位或者國家，不可私自買賣住房，所以在進行購買經(jīng)濟適用租房的時候還是需要慎重的，是二手房的時候一定要詢問清楚。

經(jīng)濟適用租房的申請流程是什么?

1、戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書面申請;

2、街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應當自受理申請之日起30日內，就申請人的家庭收入等事項進行審核;

3、審核過后，提出初審意見并張榜公布，將初審意見和申請材料一并報送市區(qū)縣人民政府建設住房保障主管部門;

4、建設/住房保障主管部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將符合條件的申請人的申請材料轉同級民政部門;

5、民政部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并反饋同級建設/住房保障主管部門;

6、經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，由建設(住房保障)主管部門予以公示，公示期限為15日;對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，并向社會公開登記結果。