房貸能不可辦理延期

房貸能辦理延期，借款人在原按揭合同履行期間，如不可按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不高于30年，原借款期限加上延長期限達(dá)到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調(diào)整。

如何有效避免貸款逾期

1、簽訂貸款合同時，看清條款。首先要看看每個月還款日是什么時候，然后就是要記清楚每個月的還款額，還款做到心中有數(shù);其次，關(guān)于罰息條款也應(yīng)當(dāng)看仔細(xì)，看清罰息計費(fèi)方式，是否在合理范圍內(nèi)，是否為高利貸?

2、關(guān)聯(lián)銀行卡自動還款。許多銀行卡有自動還款的功能，你可以關(guān)聯(lián)自己的工資卡，讓系統(tǒng)自動扣款。同時，還款時間不要趕在還款日那一天，可以適當(dāng)提前2-3天，這樣可以避免轉(zhuǎn)賬延誤造成貸款逾期。

3、如果實(shí)在沒有錢還款，可以申請貸款展期。銀行并非冷血機(jī)構(gòu)，如果你還款實(shí)在有困難，可以提前1個月積極與銀行聯(lián)系，申請貸款展期，不僅能化解眼前的難題，而且還可以避免產(chǎn)生高額罰息。壞的做法就是不管不顧、不聞不問，后倒霉的還是自己。

房貸延期辦理手續(xù)

首先，如果借款人由于一些原因不可按期還貸的話，可以向銀行提前提出延期還貸，經(jīng)銀行批準(zhǔn)就可以了。具體的可以閱讀下貸款時簽的合同，基本上這種情況都會在合同中詳細(xì)的說明。也可以主動和銀行進(jìn)行溝通，說明情況。不過，必須在貸款到期日前5天提出借款延期書面申請，由經(jīng)辦行按程序進(jìn)行審批，并征得保證人、抵押人、出質(zhì)人的書面同意(合同另有約定的,按合同執(zhí)行)。由于各銀行對房貸延期的規(guī)定不盡相同，具體信息請咨詢有關(guān)銀行。如果有能力支付正常貸款的利息，建議先向貸款方申請貸款延期，說明還款意愿和暫時還不上貸款的事實(shí)和以后還款的計劃，在寬限期內(nèi)，重新商議還款金額，按期償還即可。