什么是住房公正住房公正需要哪些手續(xù)

住房公證是對(duì)住房相關(guān)法律行為及文書(shū)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行證實(shí)的法律做法，涉及住房買賣合同、贈(zèng)與、繼承等多種事務(wù)。了解住房公證的定義、手續(xù)及法律依據(jù)，有助于順利辦理住房相關(guān)公證事務(wù)。

住房公正是一種法律做法，那么你知道什么是住房公正嗎？住房公證需求什么手續(xù)？希望這些常識(shí)可以幫助我們更全部了解住房公證的常識(shí)。

什么是住房公正？所謂住房公證是指公證機(jī)關(guān)依據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)要求，對(duì)與住房有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)進(jìn)行依法證實(shí)。

關(guān)于住房公證手續(xù)：

假如要將一方產(chǎn)業(yè)在婚前登記在雙方名下，處理產(chǎn)業(yè)僅僅處理過(guò)戶的一個(gè)前置程序罷了，按照上?，F(xiàn)在的稅務(wù)處理方式，這種過(guò)戶要交納大概２０左右的稅收，主張還是結(jié)婚登記處理結(jié)束后再過(guò)戶。

假如非要婚前公證過(guò)戶，也是契合法令規(guī)則的，通常需要雙方均攜帶相應(yīng)的證件、證明（包含但不限于身份證實(shí)、住房證、贈(zèng)與協(xié)議等），當(dāng)著公證員的面處理公證手續(xù)，詳細(xì)的文件材料則要咨詢公證處。

住房公證是一項(xiàng)多見(jiàn)的公證事務(wù)，內(nèi)容十分廣泛，首要包含：住房買賣合同公證、住房租賃合同、住房典當(dāng)合同公證、商品房預(yù)售合同公證、住房承繼公證、住房贈(zèng)與公證、住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議公證、住房交換協(xié)議公證、住房損害協(xié)議公證、住房拆遷（補(bǔ)償、安置）協(xié)議公證、確認(rèn)住房產(chǎn)權(quán)公證、觸及住房委托書(shū)公證、觸及住房的遺言和遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議公證、觸及住房的保全依據(jù)、以及涉外及涉港澳臺(tái)的住房事務(wù)公證等。

住房歸于不動(dòng)產(chǎn)，依據(jù)《公證暫行條例》和《公證程序規(guī)矩（試行）》規(guī)則，住房公證通常應(yīng)當(dāng)由住房所在地的公證外統(tǒng)轄；涉外及涉港澳的住房公證由司法部批準(zhǔn)的處理涉外公證事務(wù)的公證處統(tǒng)轄；涉臺(tái)住房公證由各盛自治區(qū)、直轄市司法廳（局）指定的公證處統(tǒng)轄。

《對(duì)于住房登記處理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合告訴》是司法部與建設(shè)部于１９９１年８月３１日聯(lián)合下發(fā)的處理住房公證的主要法令文件?！陡嬖V》規(guī)則：１、承繼、贈(zèng)與住房，當(dāng)事人應(yīng)領(lǐng)先處理承繼、贈(zèng)與公證，然后持公證書(shū)和有關(guān)契證到房地產(chǎn)處理部門處理住房權(quán)搬運(yùn)登記手續(xù)；２、遺言人為處置住房而設(shè)立的遺言，應(yīng)當(dāng)處理公證。３、涉外及涉港澳臺(tái)的住房權(quán)搬運(yùn)做法，有必要處理公證，然后由房地產(chǎn)處理部門處理住房登記等手續(xù)；４、各地房地產(chǎn)處理機(jī)關(guān)與司法公證機(jī)關(guān)可以依據(jù)本地狀況，擬定本地別的住房事項(xiàng)有必要公證的規(guī)則；５、有關(guān)處理公證和住房登記的程序事宜?！陡嬖V》從１９９１年１１月１日起施行。

其實(shí)住房公證是就是住房公證時(shí)作為證明的一種法律文書(shū)，了解了什么是住房公正以及公正流程，希望在辦理住房公正是能給大家?guī)?lái)幫助。