貸款買房后公積金能斷繳嗎

貸款買房后公積金不可斷交。公積金貸款的利率，比商貸低了三分之一，有福利保障性質(zhì)。所以，如果你拿到貸款之后長期斷繳、比如半年以上;或者剛剛獲批就停止繳納公積金，有可能會被認為是騙取福利，將面臨罰息，以及利率上浮的處罰。

住房公積金斷交有什么影響

1、公積金斷交會影響到貸款，因為公積金貸款有規(guī)定，貸款人在辦理貸款業(yè)務(wù)是需要連續(xù)繳納住房公積金達12個月以上，一旦公積金斷繳，就無法申請中途斷繳，極大可能就無法申請公積金貸款買房了。

2、如果是已經(jīng)申請了公積金貸款的借款人，公積金斷繳的影響就比較大了。按照公積金貸款合同的約定，如果住房公積金貸款借款人連續(xù)三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心就有權(quán)解除貸款合同，可以要求借款人提前還清住房公積金貸款，或者是上浮貸款利率，轉(zhuǎn)為商業(yè)住房貸款。

3、公積金的停繳除了會對貸款的申請造成影響外，賬戶內(nèi)的余額也會有一定的影響。部分地區(qū)的公積金貸款是根據(jù)用戶賬戶內(nèi)的余額計算貸款金額的，所以如果申請人賬戶內(nèi)的余額太少或者沒有余額就很容易因此造成貸款被拒。

繳存住房公積金要注意什么

1、住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，在農(nóng)村是沒有住房公積金制度存在的。

2、只有在職職工才建立住房公積金制度。也就是說，農(nóng)村無業(yè)人員，城鎮(zhèn)無工作的居民以及離職退休的職工都不會建立住房公積金制度。

3、住房公積金由兩部分組成，一部分會由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。一般來說，職工繳存的部分會在工資里扣除后，由單位連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。

4、在關(guān)于住房公積金的相關(guān)法律中明確規(guī)定，住房公積金制度一經(jīng)建立，那么職工在職期間就必須不間斷地按規(guī)定繳存，除非是職工離退休或者發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。