房貸選25年還是30年？內(nèi)行算完你就懂了

大家都知道，在挑選貸款年限的時代，大多數(shù)購房者往往者會對選25年還是30年比較糾結(jié)。一般來說，房貸最長可以貸30年，盡管如此，幾乎很少有購房者挑選30年的貸款年限，有些人就算經(jīng)濟條件有限，也只挑選25年的貸款年限，因為貸款年限越長，房貸利率就越高，所還的利息就越多。不過，在小編看來，房貸能貸30年就別貸25年，理由有以下5個。

一、有助于家庭和睦

當然了，房貸挑選25年，你自然要償還的利息就少了，但是償還壓力就大了。如果你挑選了短房貸年限，那么你每月的還貸壓力就會很大，而為了還房貸，你很可能要干多份工作，這樣一來，你就沒有時間與家人相處了，長此以往，家庭必然會出現(xiàn)很多矛盾。

因此，小編覺得，與其讓房貸影響你家庭的生活質(zhì)量，還不如挑選30年。如果你挑選了長房貸年限，那么你就可以花更多的時間陪家人，是不是有助于家庭和睦呢？

二、大幅減輕還貸壓力

如果你是經(jīng)濟條件非常好的購房者，那么自然就可以挑選25年，但相反，由于收入有限，不少人都是咬著牙還房貸的，剛拿到工資還沒捂熱就要還房貸了，而還完房貸，這個月又白干了，多么痛的領(lǐng)悟啊，但如果你挑選了30年的房貸年限，每月的還貸壓力將會大幅減輕。

三、利于孩子成長

其實，小編覺得，對孩子的教育，其實就是父母的陪伴。本來父母就沒有時間陪孩子，如果你又挑選了短房貸年限，那么為了還房貸，就更沒時間陪孩子了，這樣更加不利于孩子成長了。但如果你挑選了長房貸年限，那么房貸壓力就沒有那么大了，可多抽點時間陪孩子了。

這樣豈不是有利于孩子成長嗎？

四、讓你更好地理財

如果你是理財專業(yè)人員，那么想必就知道清楚，房貸挑選最長期限。因為一直以來，房貸都是一種成本低廉的融資方式，如果你挑選了30年的房貸年限，那么你手中的閑錢將會更多，這樣一來，你就可以更好地理財了，但不管你做什么理財，收入率都會比房貸利率要高。

五、讓你入住大房子

這也是很好理解的，小編在這里會用舉例子的方式來說明：比如，根據(jù)3.25基準利率來算，貸款100萬，貸款年限25年，按照等額本金的還款方式，月供為5700多元；而貸款110萬，貸款30年，按照等額本金的還款方式，月供為5800多元。

不知道各位購房者從上面的例子中看出怎樣的分析了？其實，從上面的數(shù)據(jù)來看，月供幾乎相差無幾，但貸款額度卻多了10萬，如此一來，你就可以買個更大的房子了。

以上就是本文的全部內(nèi)容了?？赐晟厦娴膬?nèi)容之后，相信你也會默默挑選30年貸款了吧？其實，除去多還利息這一壞處外，挑選長房貸年限還是好處更多，因此小編建議各位購房者在貸款買房時，房貸能貸30年就別貸25年，否則無法享受以上這5大好處。