文章摘要： 公積金貸款如果沒有通過資格審批，建議客戶先檢驗(yàn)一下個人資信，看看是哪里出了問題，或者直接咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的工作人員也可以。如果發(fā)現(xiàn)是繳存住房公積金時間不夠，那客戶自然暫時辦不了公積金貸款，只能等連續(xù)按時足額繳存住房公積金時間達(dá)六個
公積金貸款如果沒有通過資格審批，建議客戶先檢驗(yàn)一下個人資信，看看是哪里出了問題，或者直接咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的工作人員也可以。
如果發(fā)現(xiàn)是繳存住房公積金時間不夠，那客戶自然暫時辦不了公積金貸款，只能等連續(xù)按時足額繳存住房公積金時間達(dá)六個月及以上，且公積金賬戶處于正常繳存的狀態(tài)時方可申請公積金貸款。
還有，若是因?yàn)槊罗k有一次公積金貸款，但尚未還清的緣故，那客戶得先將名下公積金貸款還清，然后才能申請新的公積金貸款。注意如果已經(jīng)辦過兩次公積金貸款了，那無論貸款是否結(jié)清，都無法再申請新的公積金貸款。
當(dāng)然，公積金貸款辦不下來，客戶還可以挑選辦理商業(yè)貸款。不過如果公積金貸款被拒是因?yàn)閭€人信用不好，征信報告里存在不良記錄，那換成商業(yè)貸款多半也辦不下來，因?yàn)橥瑯訒彶榭蛻粽餍拧?/p>
而要是因?yàn)槊仑?fù)債太高，那客戶可以想辦法償還了名下債務(wù)，下降個人負(fù)債率后再嘗試進(jìn)行申請。
具體公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
1、 按償還能力計算：
月還款額度=夫妻雙方月公積金繳存基數(shù)之和×50%。
2、按繳存余額計算：
貸款額度=(借款人公積金繳存余額×繳存時間系數(shù)+配偶公積金繳存余額×繳存時間系數(shù))×10倍。(賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算)。
公積金貸款未通過資格審批怎么辦
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。
買的腰線房有什么影響
2025-06-20
住房契稅發(fā)票遺失怎么辦
2025-06-19
2025大連購房券發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)
2025-06-19
公積金貸款利率2.6什么時候執(zhí)行
2025-06-19
洋房沒有電梯選幾樓好
2025-06-19
買新的毛坯房能貸款嗎
2025-06-19
