限價房申請需要什么條件

1、申請人要有所在城市的戶口，或是有合法有效的暫住證。

2、申請人有合法的身份證、結(jié)婚證、戶口本。

3、在所在城市有連續(xù)滿五年的個人所得稅納稅證明或者是在本市購買了連續(xù)五年的社會保險的證明。

4、購房的人在所在城市沒有住房，如果是已婚人士，夫妻雙方應(yīng)在所在城市都沒有住房產(chǎn)權(quán)。

不同城市限價房的申請限制可能會存在差異，所以，以上條件僅供參考，具體以所在城市規(guī)定為準。

限價房購買流程

下面以天津市限價房購買流程為參考：

1.初審：

區(qū)縣房管局在5個工作日內(nèi)進行初審，對符合條件的，轉(zhuǎn)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)核查收入、財產(chǎn)。

2.核查：

街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)結(jié)合住房公積金、社會保障等各類專業(yè)數(shù)據(jù)信息，在10個工作日內(nèi)對申請家庭收入、財產(chǎn)情況進行初審，提出初審意見，轉(zhuǎn)區(qū)縣民政局。區(qū)縣民政局在5個工作日內(nèi)對申請人家庭收入、財產(chǎn)進行核查，將核查結(jié)果轉(zhuǎn)區(qū)縣房管局。

3.審核：

區(qū)縣房管局對申請人購買限價商品住房資格在5個工作日內(nèi)進行審核，經(jīng)審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示范圍。

4.公示：

區(qū)縣房管局對符合條件的申請人家庭人口、住房等相關(guān)信息進行公示同時將申請人相關(guān)情況報送市住保辦，由市住保辦通過市級媒體進行公示。各級公示期限均為5日。

5.發(fā)證：

對公示無異議或者經(jīng)核實異議不成立的，區(qū)縣房管局向申請人開具有效期為1年的《天津市限價商品住房購買資格證明》，憑該資格證明只能購買一套限價商品住房。

申請人在證明有效期內(nèi)未購買限價商品住房的，證明自動作廢，作廢高于1年后，申請人可再申請一次。申請人或申請人配偶申請累計次數(shù)不得高于兩次。

6.購買：

天津有關(guān)政策規(guī)定，新建限價商品住房的銷售主體為開發(fā)公司，嚴禁開發(fā)公司將開發(fā)建設(shè)的限價商品住房委托給中介機構(gòu)、其他組織及個人代理銷售，持有證明的人員一定要通過正規(guī)渠道到限價房開發(fā)公司設(shè)置的銷售場所購買限價商品住房。