個人住房買賣合同范本是什么？私人賣房合同怎么寫？

現在很多人買房子都是和個人之見交易的，所以這個時候為了保障交易資金的安全以及約定雙方的權利和義務，雙方之間都會簽訂一份住房買賣合同。很多購房者并沒有足夠的住房交易經驗，所以不清楚這種類型的合同該怎么寫。那么，個人住房買賣合同范本是什么？私人賣房合同怎么寫？

個人住房買賣合同范本是什么？

甲方：（賣方）；聯系方式：；常住地址：；

乙方：（買方）；聯系方式：；常住地址：；

簽訂日期：年月日

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方商議一致，簽訂本合同。

一、甲方將其擁有獨立產權的位于市／區(qū)的住房（住房所有權證編號：，建筑面積平房米）以人民幣（大寫：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整）（￥）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

二、乙方在前應向甲方給付定金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。上述定金在乙方付款時充抵房款。

三、甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的住房資料以備查核。

2、自簽訂本協議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售住房共有權的權利人均已書面同意將該住房出售給乙方，期間不得反悔或者將住房出售給第三人。

3、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

4、在辦理產權過戶時，應依要求將住房產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

四、乙方承諾：

1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2、按國家要求不改變住房的結構。

3、按照前述業(yè)務需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù)，并承擔各項費用。

4、在辦理住房過戶時，應依要求將住房產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

五、違約責任：該協議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；如有違約失費用由甲乙雙雙方充分商議。

六、協議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起＿＿＿日內，共同向住房權屬登記機關申請辦理住房所有權變更登記手續(xù)，依法取得住房登記在乙方名下的《住房所有權證》；并在乙方領取《住房所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該住房土地使用權變更登記手續(xù)。

九、協議自雙方簽字或者蓋章之日起效。

十、協議壹式份，雙方各執(zhí)份，負責人份。

甲方：（簽字）；乙方：（簽字）

日期：年月日

私人賣房合同怎么寫？

購房合同的主要內容包括以下幾方面：

1、甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房、內銷房、外銷房等。

2、房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等。

3、付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責任等。

4、交付約定，包括期限、違約責任、設計變更的約定、住房交接與違約方責任等。

5、質量標準，包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建筑正常運轉的承諾、質量爭議的處理等。

6、產權登記和物業(yè)管理的約定。

7、質保責任。

8、乙方使用權限。

9、雙方認定的爭議仲裁機構。

10、違約賠償責任。

11、其他相關事項及附件，包括住房平面圖、裝飾、設備標準等。

上述文章即是小編給大家介紹的關于個人住房買賣合同范本是什么以及私人賣房合同怎么寫的相關常識了，希望可以幫到有需要的朋友們。買房是人生的一件大事，大家在簽訂購房合同的時候，一定要謹慎小心，每一步都要閱讀仔細了，看一下是否記載清楚了必要的事項。