住房繼承相關(guān)稅費有哪些

住房繼承相關(guān)稅費有哪些呢?這是很多人關(guān)心的問題。關(guān)于什么房產(chǎn)可以繼承的問題，不同的人員有不同的挑選。關(guān)于住房繼承相關(guān)稅費有哪些的問題，小編也整理了相關(guān)的信息，希望可以幫助到大家。接下來就讓我們來看一看住房繼承相關(guān)稅費有哪些的相關(guān)的內(nèi)容。

住房繼承相關(guān)稅費有哪些

住房繼承相關(guān)稅費有哪些呢?根據(jù)我們國家的《物權(quán)法》的規(guī)定，不動產(chǎn)的所有權(quán)的取得的依據(jù)就是登記。一些新置換房產(chǎn)的所有權(quán)如果說并未過戶到你父母名下，他們也是還沒有取得該套住房的所有權(quán)的，那么也就不可將其作為遺產(chǎn)予以繼承。住房繼承相關(guān)稅費有哪些還有哪些相關(guān)的內(nèi)容呢?同時，根據(jù)我國的繼承法中的第三條規(guī)定以及最高人民法院的《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》第三條的重要的規(guī)定：公民可以繼承的其他的合法財產(chǎn)可以包括有價的證券還有履行標(biāo)的為財物的債權(quán)等等。住房繼承相關(guān)稅費有哪些呢?我們可以發(fā)現(xiàn)，債權(quán)作為遺產(chǎn)，進行分配的時候，都是受到法律的認可還有保護的。根據(jù)上述的法條的規(guī)定，本案的拆遷協(xié)議中約定的履行標(biāo)的就是單位將新建造的房產(chǎn)置換給權(quán)利人，債權(quán)也是財產(chǎn)性的權(quán)利，這些都是可以作為遺產(chǎn)繼承的。

住房繼承相關(guān)稅費有哪些呢?繼承的稅費有哪些呢?第一項就是繼承權(quán)的公證費用;繼承權(quán)的公證費可以按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%進行收取，最低的不可以低于200元。住房繼承相關(guān)稅費有哪些呢?第二項就是房地產(chǎn)的價值評估費用;評估費用一般可以根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同，采用差額定律累進方式進行計算。第三項就是房地產(chǎn)繼承過戶稅費問題，可以由住房評估價的0.05%的合同印花稅、100元的登記費還有5元的權(quán)證印花稅組成。住房繼承相關(guān)稅費有哪些呢?第四項就是契稅的問題，相關(guān)的法定繼承人繼承房地產(chǎn)都是可以免契稅的，對一些非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、住房權(quán)屬的，都需要繳納契稅1.5%。

住房繼承相關(guān)稅費有哪些呢?就像一套100萬的房子辦理繼承過戶的話，需要承擔(dān)5000元的住房的評估費用+2萬元的公證費用+500元的合同印花稅+100元的登記費還有5元的權(quán)證印花稅=25605元，費用也是很可觀的。住房繼承相關(guān)稅費有哪些呢?所以，有的人在購買房地產(chǎn)的時候，還會直接將住房登記在子女的名下。住房繼承相關(guān)稅費有哪些呢?如果說雙方申報的住房價值符合市場價的，那么一般是可以免掉評估費用的，公證費用如果說只是公證簽名的話，僅僅需要數(shù)百元，這樣費用就可以大大的節(jié)省了。住房繼承相關(guān)稅費有哪些呢?對于一些司法實踐中引發(fā)的糾紛，如果說需要走訴訟程序，建議大家最好要事先咨詢相關(guān)的專家律師，以少走彎路，還可以更好地解決自己所面臨的問題。住房繼承相關(guān)稅費有哪些的內(nèi)容就是這些，希望可以幫助到大家。