房產(chǎn)稅多久交一次 繳納房產(chǎn)稅需注意什么

不管買什么樣的東西都是需要繳納相關(guān)稅費的，對于買房子來說也是如此，房產(chǎn)稅就是必須要繳納的稅費，如果沒有繳納過相關(guān)稅費的或者是沒有經(jīng)過相關(guān)歷程的，可能都不知道房產(chǎn)稅多久交一次。另外對于繳納房產(chǎn)稅需注意什么也是非常重要的，只有了解了相關(guān)的事項，才可以做到按時繳納稅費。

房產(chǎn)稅多久交一次

如果是公司單位的話，需要按季度繳納房產(chǎn)稅，而個人則是按半年繳納房產(chǎn)稅。按季度繳費，一年分為四次繳納房產(chǎn)稅，按半年繳費的，則一年分為兩次繳納房產(chǎn)稅，具體需以當?shù)氐募{稅政策為主。此外，住房用于出租，則需要按租金的12％繳納房產(chǎn)稅。此外，住房用于出租，則需要按租金的12％繳納房產(chǎn)稅。

依照房產(chǎn)原值計算征收的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計算征收的，稅率為12％。從1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，其繳納的房產(chǎn)稅暫減按4％的稅率征收。

繳納房產(chǎn)稅需注意什么

1、如果房產(chǎn)使用租借的話，那么需要根據(jù)房產(chǎn)租金的數(shù)額作為納稅的依據(jù)。對于出租聯(lián)營的房產(chǎn)，在繳納房產(chǎn)稅的時候，和租借的房產(chǎn)稅計算方式不一樣：若是需要共擔風險的，則需要以房產(chǎn)余值作為納稅的依據(jù)；而收取固定收入的，需要由租借方根據(jù)收入算房產(chǎn)稅。

2、要是房子是屬于融資租借的情況，在計算房子需要的房產(chǎn)稅時，要根據(jù)房產(chǎn)的余值進行收取，而在租借的過程當中，租借期間的納稅人，需要前往當?shù)氐亩悇諜C關(guān)，然后根據(jù)實際情況來決定。

3、新建好的住房，在交付之后，若要進行使用，則需計算好房產(chǎn)原值。要是中心空調(diào)設(shè)備在一開始就計算進了原值當中，那么意味著房產(chǎn)原值是包含了空調(diào)設(shè)備；而舊房內(nèi)的裝置空調(diào)設(shè)備，是作為固定的資產(chǎn)，不是屬于房產(chǎn)原值之內(nèi)。

針對房產(chǎn)稅多久交一次以及繳納房產(chǎn)稅需注意什么，上面已經(jīng)給你做出了相關(guān)的介紹，這些稅費都是必須要交納的，不然的話房子產(chǎn)權(quán)就會發(fā)生了變化，甚至還會面臨著更大的威脅。作為中國的每一個公民，都應該要按時繳納相關(guān)的稅費，做一個合法的公民，有紀律的公民。