文章摘要： 1、如果業(yè)主已經(jīng)與銀行簽訂了貸款合同，但是房子已經(jīng)停工了，首先需要了解清楚停工的原因。2、如果樓盤已經(jīng)停工了，是因為開發(fā)商的資金鏈出現(xiàn)了斷裂，所以才會拖欠工程款。我們可以組織其他的業(yè)主一起打官司，在這種情況之下一定要有所行動，而且要積極配合起
1、如果業(yè)主已經(jīng)與銀行簽訂了貸款合同，但是房子已經(jīng)停工了，首先需要了解清楚停工的原因。
2、如果樓盤已經(jīng)停工了，是因為開發(fā)商的資金鏈出現(xiàn)了斷裂，所以才會拖欠工程款。我們可以組織其他的業(yè)主一起打官司，在這種情況之下一定要有所行動，而且要積極配合起來，這樣子才可以獲得法律的支持。
3、積極與開發(fā)商溝通，可以給開發(fā)商一點時間，讓它在短時間內(nèi)把資金準備到位，把工程繼續(xù)開發(fā)下去，對業(yè)主的損失也會降到最低。如果開發(fā)商已經(jīng)資不抵債了宣告破產(chǎn)，這時候業(yè)主要齊心一致，走法律程序來獲得賠償。如果有的業(yè)主沒有及時起訴，最終可能就得不到任何的賠償。
開發(fā)商停工公示會在購房者可以看到的位置，或是大廳的顯眼地方。如果開發(fā)商無法按時交房子的話，業(yè)主就可以起訴，這在法律里叫做逾期違約，沒有違約一方可以提前最大限度的保護自己的權利。
對方明確表示或者默示逾期將不可按照合同約定交房子、按照正常的工程進度對方將不可在合同約定時間完工。
開發(fā)商爛尾政府負責。如果買的房子出現(xiàn)開發(fā)商跑了，最后成爛尾樓了的，政府有責任接管該項目，進行重新的招商引資，作為社會監(jiān)督機構，政府有責任為購房者的合法權利維權和給予保障。政府若不負責，可能會造成群體上訪事件。本辦法所稱商品房預售，是指房地產(chǎn)開發(fā)公司將正在建設中的商品房預先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價款的行為。
期房停工了業(yè)主怎么辦
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