按揭貸款可以取公積金嗎

如果借款人辦理的是購(gòu)房按揭貸款的話(huà)，是可以提取公積金用來(lái)還房貸的。如果是購(gòu)車(chē)按揭貸款，那么就不可提取公積金了。一般情況下，用戶(hù)滿(mǎn)足公積金提取條件，就可以提取公積金余額。公積金提取條件是各地公積金中心制定的，可能不同地區(qū)的提取條件不一樣，以當(dāng)?shù)毓e金中心的規(guī)定為準(zhǔn)。

什么情況下可以提取公積金?

1、如果購(gòu)房者已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了住房，但房子還沒(méi)有裝修，那么購(gòu)房者在住房裝修的時(shí)候也可以提取住房公積金，這點(diǎn)很多人可能都不太清楚，大家可以在各個(gè)地區(qū)的住房公積金的管理部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)和咨詢(xún)。就算目前買(mǎi)不了新房，裝修一下現(xiàn)有的家，也會(huì)讓人有一種住新房的感覺(jué)。

2、有的朋友暫時(shí)還沒(méi)有購(gòu)房的打算，目前還在租房，這個(gè)時(shí)候也可以提取公積金當(dāng)做住房租金。租房者可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于支付房租，減輕自己的生活壓力。公積金不僅可以支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租，也可以支付市場(chǎng)租房房租，讓你不用再為房租發(fā)愁。

3、公積金還可以用來(lái)支付重大疾病的醫(yī)療費(fèi)用，這一點(diǎn)可能了解的朋友不多，現(xiàn)在除了醫(yī)療保險(xiǎn)可以補(bǔ)貼我們?nèi)粘５囊恍┽t(yī)療費(fèi)用之外，公積金也可以提取用于醫(yī)療費(fèi)用的支付，因此在醫(yī)療保險(xiǎn)和公積金的雙重保障下，醫(yī)療費(fèi)用的負(fù)擔(dān)也被大大減輕了。

4、如果不準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)住房，那么住房公積金也可以在住房修建的時(shí)候提取使用，這點(diǎn)很多人可能都不太清楚，大家可以在各個(gè)地區(qū)的住房公積金的辦理處進(jìn)行申請(qǐng)和咨詢(xún)。

公積金按揭貸款需要什么條件?

1、按照該規(guī)定，單位和個(gè)人分別在不高于職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。即個(gè)人扣除部分不可高于12%，單位補(bǔ)繳的部分也不可高于12%，而且兩者不可合并按24%計(jì)算。

2、住房貸款人有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期歸還貸款本息的能力;

3、住房貸款人有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款;

4、住房貸款人有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;

5、住房貸款人具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;

6、銀行規(guī)定的其他條件。