有了不良的房貸還款記錄要怎么辦？

我國很多的人都是沒有購買住房能力的，但是孩子結婚的時候需要購買房子，孩子上學的時候也是需要購買房子的，這個時候，大家就會挑選貸款的方式購買房子，我們知道房子的貸款年限是非常常的，有的時候在還貸款的時候就會忘記，那么你知道有了不良的房貸還款記錄要怎么辦?怎么才能消除房貸還款不良記錄嗎?

銀行不同，具體執(zhí)行有所區(qū)別

“一旦客戶沒有按時還貸，就會有逾期的記錄?！弊蛱?，中信銀行客服的工作人員說，而這個記錄將會登記到個人的征信系統(tǒng)中。

和中信銀行一樣，招商銀行的客服也表示，只要貸款者逾期還款，系統(tǒng)就會進行記錄，因為他們銀行與央行的征信系統(tǒng)已經(jīng)聯(lián)網(wǎng)。

工商銀行的客服則表示，逾期還款是否會產(chǎn)生不良記錄，這要看當初貸款者與貸款銀行簽訂的合同，在實際操作中，承辦貸款的銀行不同，也會有所區(qū)別。

這一說法與農(nóng)業(yè)銀行差不多?！耙坏┯辛速J款逾期，就有相應記錄，不過是否會作為個人信用不良記錄進入個人的征信系統(tǒng)中，要看具體承辦銀行怎么操作?！?

還有銀行對于逾期還款是否作為不良記錄，有次數(shù)規(guī)定，建設銀行的一位工作人員稱，對于連續(xù)三次出現(xiàn)逾期，或者累計六次出現(xiàn)逾期，將作為不良記錄登記下來。信用卡逾期還款，寬限期各不一樣

貸款后，逾期不影響信用，而信用卡透支則不一樣。記者從多家銀行了解到，如果規(guī)定還款日，客戶仍然沒有還款，就有可能背上不良信用記錄。

在具體操作中，銀行不同，具體執(zhí)行不同。

中信銀行、民生銀行和其他銀行的規(guī)定，目前票據(jù)到期未還款，在今后一個時期當賬單出來，仍然沒有還款，如逾期還款記錄和進入系統(tǒng)，如果還款，沒有逾期記錄，但客戶需要支付還款不及時利息和罰金。

建設銀行，中國招商銀行，農(nóng)業(yè)銀行，銀行信用卡的工作人員表示，信用卡賬戶到期時，客戶應及時返回，但由于某種原因不可及時還款，他們建立了一定的寬限期，只要在寬限期內還款的客戶，沒有逾期記錄。

這個寬限期，不同銀行的執(zhí)行也是有區(qū)別的，招商銀行規(guī)定是長3天，而建設銀行稱長有5天，農(nóng)業(yè)銀行則規(guī)定是2天。

當然，銀行信用卡的工作人員說，逾期還款是否是不良記錄，還是銀行是否應該實施。工商銀行說，客戶有逾期記錄，當?shù)匦庞每ú块T在支付賬單金額之前將記錄上傳到信用信息系統(tǒng)，一般情況下不會上傳。但我們仍然提醒客戶按時付款?！?

看到上面的文章，大家都知道要是有不良的還款記錄的話，大家最好可以按照上面的方式消除記錄，以免影響到你以后的貸款，當然很多的人經(jīng)濟條件比不錯的，大家盡量可以快一點還清貸款，這樣在日后的生活中才不會被這個問題煩惱。