正常一個(gè)車位多少平方米

一般的車位面積為16平方米左右，在建筑技術(shù)規(guī)則中，對室內(nèi)停車位的法定尺寸標(biāo)準(zhǔn)是：平面車位的標(biāo)準(zhǔn)長寬應(yīng)為6米、2.5米。但也可以設(shè)置小車位長寬為5.5米、2.5米，而機(jī)械式車位的尺寸，最小不可小于長寬高各為5.5米、2.2米及1.8米(機(jī)械車位的標(biāo)準(zhǔn)尺寸是以外緣為準(zhǔn))。所以實(shí)際運(yùn)行時(shí)必須扣掉機(jī)械的寬度，尺寸相對縮小一些，但是高度不得低于1.8米。

怎樣選地下停車位

1、根據(jù)車輛的面積挑選

一字型車位：橫向停車，根據(jù)停車位的長度尋找停車位，長度一般為車長的1.5-2倍合適。

2、根據(jù)車位的寬度挑選

車位的寬度一般為車身寬度的1.4-1.7倍。

3、兩個(gè)原則

視野良好、避開變電箱、電線桿、變電箱等危險(xiǎn)物體;

小區(qū)內(nèi)專門巡邏區(qū)域的停車場，不要挑選小區(qū)道路兩側(cè)的車位。

買車位要注意什么

1、明確車位產(chǎn)權(quán)

選車位是購房者要注意看車位是否歸開發(fā)商所有，即開發(fā)商是否擁有所有權(quán)。若購買的車位、車庫不可辦理產(chǎn)權(quán)證，則說明該車位或車庫是不可銷售的。一般以下幾種車位，小編不建議購買：

2、小區(qū)的公共空地

小區(qū)的公共空地不是屬于可銷售的面積，有的開發(fā)商在公共空地面上隨意畫個(gè)線就賣給業(yè)主，有的按月出租。但其實(shí)由于小區(qū)的土地使用權(quán)歸全體業(yè)主，因此開發(fā)商無權(quán)出售敞開式地面上車位。

3、無約定的地下車位

如果地下車位建筑面積未分?jǐn)?，且開發(fā)商單獨(dú)取得車庫產(chǎn)權(quán)的，則開發(fā)商可以對購房人出售產(chǎn)權(quán)，但地下車庫只能預(yù)售給本小區(qū)范圍內(nèi)的商品房預(yù)購人。在住房買賣合同中，開發(fā)商必須申明該小區(qū)里的地下車位的產(chǎn)權(quán)屬于單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，不隨房子一起賣。如果沒有類似的文字說明，地下車位也應(yīng)當(dāng)歸業(yè)主按份共有，其收入也應(yīng)歸業(yè)主。

4、已被公攤的地下車位

如果地下車位面積已作為公攤面積被小區(qū)業(yè)主分?jǐn)偭?，那么開發(fā)商就無權(quán)出售。換句話說，賣房子的時(shí)候已經(jīng)把地下車位的面積分?jǐn)偟矫總€(gè)業(yè)主的身上，并且按比例收過錢了，再把這樣的地下車位賣給業(yè)主，就是重復(fù)收錢。

5、人防工程禁止開發(fā)商銷售

沒有分?jǐn)偟牡叵旅娣e是不是都可以賣呢?當(dāng)然不是。有的地下車位屬于人防工程，而人防工程是國家強(qiáng)制配套，禁止開發(fā)商銷售。

6、觀察車位位置

車位的寬度、高度、長度對于購房者日后停車影響很大，因此在選車位的時(shí)候，購房者可以挑選兩個(gè)柱子之間的車位，一般這個(gè)位置的車位都是特別寬的，兩邊開門都不影響旁邊的車。另外注意地下車位的高度，要注意地下車位頂上，是否有管線，應(yīng)挑選選高度高的。

7、不可使用公積金貸款

公積金的全稱是住房公積金，顧名思義，公積金貸款只能用于職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。因此，公積金貸款不可用于購買除自住房以外的東西，當(dāng)然就不可用于購買車庫。