房產(chǎn)證戶主改名需要哪些手續(xù)？房產(chǎn)更名和過(guò)戶的區(qū)別是什么？

發(fā)布時(shí)間：2023-12-01 00:22:08 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識(shí)

文章摘要：我們都知道，房產(chǎn)證作為一個(gè)重要的資產(chǎn)證明，署名是要經(jīng)過(guò)慎重考慮的，那么如果因某些原因想要改名怎么辦呢？房產(chǎn)證戶主改名需要哪些手續(xù)？房產(chǎn)更名和過(guò)戶的區(qū)別是什么？房產(chǎn)證戶主改名需要哪些手續(xù)？房產(chǎn)證戶主改名，需要簽訂轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承等協(xié)議，

我們都知道，房產(chǎn)證作為一個(gè)重要的資產(chǎn)證明，署名是要經(jīng)過(guò)慎重考慮的，那么如果因某些原因想要改名怎么辦呢？房產(chǎn)證戶主改名需要哪些手續(xù)？房產(chǎn)更名和過(guò)戶的區(qū)別是什么？

房產(chǎn)證戶主改名需要哪些手續(xù)？

房產(chǎn)證戶主改名，需要簽訂轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承等協(xié)議，攜帶相關(guān)材料，包括雙方的有效證件以及住房所有權(quán)證等，到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心，提交更名申請(qǐng)，到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅，繳納稅費(fèi)后依法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。要注意的是，只有在有效證件都齊全的情況下，才可以變更，私下簽訂合同或者是口頭協(xié)議都是無(wú)效的，需要走法律程序。

房產(chǎn)更名和過(guò)戶的區(qū)別是什么？

1、稅費(fèi)不同：房產(chǎn)更名繳納費(fèi)用較少，房產(chǎn)過(guò)戶繳納稅費(fèi)較多。

2、要求不同：房產(chǎn)更名是在不動(dòng)產(chǎn)證尚未辦理下來(lái)之前進(jìn)行的行為，房產(chǎn)過(guò)戶則要求原業(yè)主已擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

3、辦理方式不同：房產(chǎn)更名是通過(guò)住房出售方完成的，房產(chǎn)過(guò)戶是要在房地產(chǎn)交易中心完成的。

以上就是關(guān)于房產(chǎn)證戶主改名需要哪些手續(xù)，以及房產(chǎn)更名和過(guò)戶的區(qū)別是什么等相關(guān)內(nèi)容，希望本篇文章能為大家提供一定參考。