鹽城市公積金貸款上限是多少

鹽城市公積金貸款上限是60萬元，根據(jù)鹽城住房公積金管理中心發(fā)布的消息，鹽城調整住房公積金貸款政策，包括貸款最高限額由40萬元調整至60萬元等。

調整公積金貸款保底貸款額度。家庭成員均符合貸款條件的，保底貸款額度由15萬元調整至20萬元;僅一人符合貸款條件的，保底貸款額度由8萬元調整至10萬元。

公積金貸款額度與哪些因素有關

1、按還貸能力計算公式

按還貸能力計算公式：{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)，使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。

其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

2、按住房價格計算公式

按住房價格計算公式，貸款額度=住房價格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修住房的不同類型和房貸套數(shù)來確定。

3、按賬戶余額計算公式

按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。

4、按最高限額計算

按最高限額，職工家庭購買首套住房的公積金貸款最高限額60萬元。