中介公司賣二手房收取的費用 中介收費的法律規(guī)定有哪些

對于二手房在進行買賣的時候，估計有很多人可能都會挑選中介公司，而伴隨如今房地產的發(fā)展，有關中介行業(yè)也是越來越趨向于正規(guī)化了，買賣房產都是離不開中介公司的，那么找了中介公司進行參與，就應該要支付相應的中介費用，對于中介公司賣二手房收取的費用以及中介收費的法律規(guī)定有哪些？有關中介的收費問題，一起來認識一下吧。

中介公司賣二手房收取的費用

房地產經紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。住房租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方商議議定一次性計收。住房買賣代理收費，按成交價格總額的0．5％—2．5％計收。實行代理的，收費標準由委托方與房地產中介機構商議，可適當提高，但高不高于成交價格的3％。

房產中介費還包括房產咨詢費。房產咨詢分為口頭咨詢費和書面質詢費兩種?？陬^咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業(yè)技術等級由雙方商議議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元；技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不高于咨詢標的額的0．5％。

中介收費的法律規(guī)定有哪些

為規(guī)范住宅買賣經濟服務市場價格行為，下降住宅買賣經濟服務費用負擔，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關于下降本市住宅買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。

1、相關《通知》規(guī)定，住宅買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方商議確定；宅買賣經紀服務收費標準統(tǒng)一不高于2％。

2、一般房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由當事人自愿挑選，通過合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不高于500元／宗；代辦貸款服務收費，不高于300元／宗；辦理住房入住有關手續(xù)收費，不高于200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調節(jié)價，由委托人與經紀機構商議議定。

3、《通知》中也注明收費標準可以下浮，少數(shù)特別復雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方商議同意，可在規(guī)定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度不得高于10％。即：二手房中介費為成交總額的2％，少數(shù)特別復雜的浮至2．2％。

對于中介公司賣二手房收取的費用和中介收費的法律規(guī)定有哪些？通過上面的介紹之后應該已經有所認識了，有關中介買賣二手房在費用方面的支付問題是在行業(yè)中擁有一個規(guī)定的，一般正規(guī)的中介公司在收費方面都會比較標準，不可能會胡亂的收費，所以在挑選中介公司的時候，是一定要認識到中介公司的相關資質。