售樓部幫申請退定金要一個月嗎 退定金的最好辦法是什么

對有買房打算的朋友們來講，挑選合適的住房之后一般是會下定金的，但是也有一些朋友們在繳納了定金之后可能會出現(xiàn)反悔的情況，所以對于定金是否能退還這個問題很多的，朋友們并不太清楚，那么售樓部幫申請退訂金要一個月嗎？退定金的辦法是什么？下面我們來了解一下吧。

售樓部幫申請退定金要一個月嗎

售樓部幫申請退定金需要的時間，要根據(jù)合同確定，合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態(tài)行為和靜態(tài)協(xié)議的統(tǒng)一，它既包括締約各方在達(dá)成協(xié)議之前接觸和洽談的整個動態(tài)的過程，也包括雙方達(dá)成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之后所形成的協(xié)議。

合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當(dāng)事人商議一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態(tài)的過程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過要約和承諾這兩個階段。

退定金的辦法是什么

建設(shè)部的《商品房銷售管理?xiàng)l例》規(guī)定：符合商品房銷售條件的房地產(chǎn)開發(fā)公司，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，訂立商品房買賣合同時，所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績r款，當(dāng)事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)向買受人返還所收費(fèi)用。

1、到目前為止，涉及到定金的法律規(guī)定有下：《合同法》、《擔(dān)保法》、《擔(dān)保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》。部門規(guī)章有：《商品房銷售管理?xiàng)l例》等。

2、《中華人民共和國合同法》百一十五條對定金問題規(guī)定如下：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

3、《中華人民共和國擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

4、《中華人民共和國擔(dān)保法司法解釋》第六部分百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

大家在買房子的時候一定要謹(jǐn)慎一點(diǎn)，如果確定自己要購買這個小區(qū)的住房之后再下交定金，避免影響到自己的生活，以上就是關(guān)于售樓部幫申請退訂金要一個月嗎和退訂金的辦法是什么的相關(guān)介紹，大家在買房子這件事情上一定要考慮清楚。