征信有問題怎么貸款買房

征信有問題一般無法貸款買房，建議等借款人信譽恢復(fù)后再辦貸款。銀行一般是查詢借款人征信報告來得知信譽情況的，如果借款人的征信上有逾期記錄，就代表信譽不良。央行規(guī)定不良信用記錄在借款人還清逾期欠款的5年后自動刪除，所以借款人需要把之前的逾期欠款還清，5年后就恢復(fù)信譽了。

征信查詢方法

在申請貸款前可以先通過以下方式查詢自己的征信情況：

1、到人民銀行網(wǎng)點查詢：拿上自己的身份證，直接到當?shù)厝嗣胥y行進行查詢。

如果自己有事不可去人行查詢，或者是當?shù)貨]有人民銀行的網(wǎng)點，可以委托別人進行查詢，被委托人拿著自己及委托人雙方的身份證件原件及復(fù)印件、授權(quán)委托書到當?shù)氐娜嗣胥y行進行查詢。

2、以辦理房貸名義讓銀行查詢：以辦理房貸為名義，委托銀行查詢。

3、網(wǎng)上查詢：登陸人民銀行個人征信中心，通過“互聯(lián)網(wǎng)個人信用信息服務(wù)平臺”入口查詢自己的征信情況。

征信有問題怎么恢復(fù)

1、如果逾期造成個人征信不良，要想修復(fù)征信，那么需要先將逾期不良處理，從欠款還清當日起計算，五年后不良記錄會覆蓋不再出現(xiàn)在征信報告上。注意，如果是信用卡逾期不良，那么在還清欠款后不要著急將信用卡注銷，準確的做法是繼續(xù)使用信用卡并按時還款，這樣持續(xù)兩年的時間，就可以用新的良好記錄將之前的逾期不良記錄覆蓋。

2、如果征信不良記錄是非主觀因素造成的，例如銀行錯誤、系統(tǒng)問題造成還款延遲到賬發(fā)生的逾期，那么可以提供相關(guān)證明給銀行，要求將逾期不良記錄撤銷。

3、使用了信貸產(chǎn)品后，如果因為特殊原因造成暫時無力還款，為了避免逾期造成征信不良，大家可以主動聯(lián)系銀行商議延期還款。

4、如果逾期記錄是因為自己的信息被盜用造成的，那么可以報警，積極配合警方調(diào)查，然后持本人有效的身份證件及相關(guān)資料，到當?shù)氐娜嗣胥y行網(wǎng)點提出異議申請，一旦確定逾期記錄確實是因為信息被盜用造成的，那么即可消除。

5、如果因為征信查詢記錄過多弄花了征信，這種情況只需要3-6個月的時間就可以修復(fù)征信，建議近期都不要申請貸款、信用卡，否則銀行會懷疑你近期的經(jīng)濟比較緊張，從而拒絕你的申請，可以合理的使用名下已有的信用卡進行消費，并保持良好的還款記錄，從而累計個人信用。