天津二套房公積金貸款政策

1、職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低于所購住房價款50%的首付款。

2、職工家庭在本市購買第二套住房，申請個人住房公積金貸款的，貸款利率為同期首套個人住房公積金貸款利率的1.1倍。

公積金貸款購買二套房流程

1、申請公積金貸款的流程是：借款人申請住房公積金貸款需到銀行提當面申請，填寫住房公積金貸款申請表并提供想換資料。

2、需要提供的資料有申請人住房公積金繳存證明；申人的身份證明如身份證，戶口本等(若申請人已婚，則需要提供配偶的相關資料以及結婚證)。

3、家庭穩(wěn)定經濟入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；公積金核心要求提供的其他資料。

4、銀行會對申請人提供的資料進行審核，并及時報送公積金核心。公積金核心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。

5、銀行按公積金核心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，借款人簽訂相關合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金核心復核，符合通過后，等待放款。

公積金二套房貸款條件

1、第二套房界定以借款人家庭為單位認定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第二套房。

2、根據(jù)目前的相關規(guī)定，只要申請個人住房公積金貸款的人，在各個商業(yè)銀行、公積金中心沒有住房貸款業(yè)務正在發(fā)生，并符合其他的住房公積金貸款條件，都可以獲得相應的批準。

3、購房者只要不欠銀行房貸(無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款)，就可以用公積金貸款購買第二套房。如果您的第一套房貸款尚未結清，您將不可使用公積金貸款。