二手房網簽注意事項？二手房網簽的流程？

二手房的買賣市場越來越強大，因為這里的房源越來越充足，可以滿足不同人群的需求，大家對于住房的要求也越來越高，所以房源的充足正好滿足了人們的購買需要，但是二手房買賣的過程是很復雜的，我們要知道二手房網簽注意事項？二手房網簽的流程是怎樣的，內容如下：

二手房網簽注意事項？

1、查驗賣房者的房產證。雙方網簽前，應充分了解商議合同相關條款，需增加條款的可自行添加。買房應到房產局查驗賣房者的房產證。看該住房是否有住房共有權人，如果住房為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣住房的書面文件。

2、打印合同并核實。買賣雙方當事人在經紀機構端進行網簽的，須由該機構打印網簽合同。買賣雙方憑簽約時所設置的密碼，可在該市房產資訊網對網簽信息核實。

3、核對賣房身份證。仔細核對賣房身份證或工商檔案中的名稱與房產證上的住房人是否是一致。

4、雙方約定好違約責任。

二手房網簽的流程？

1、約定合同內容。二手房買賣雙方商議合同的相關條款內容。

2、在線填寫買賣合同。操作人員登錄存量房（二手房）網上簽約系統(tǒng)從已公示住房信息中選取所交易的住房，在線填寫買賣合同的有關內容，包括住房的基本情況（位置、建筑面積）、住房權屬情況（住房性質、抵押情況、租賃情況）和住房的交付時間等。填寫完后由買賣雙方自行設置合同密碼，操作人員進行提交。

3、提交合同并打印。買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統(tǒng)中。在合同提交完畢后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。

4、辦理轉移登記。合同提交后，可自行從網上打印《轉移登記申請表》，相關當事人進行簽字蓋章后，當事人持申請表及其它相關材料到住房權屬登記部門辦理轉移登記手續(xù)。

當我們跟隨小編對二手房網簽注意事項？二手房網簽的流程的常識學習了解之后，我們知道餓了二手房網簽的一個大概流程，從文字上來看整個流程還是很清晰的，大家在買賣二手房交易的過程當中，只要按照上面的流程一步步的來，就會辦理的很順利的，希望小編的介紹可以幫助到大家。