二手房貸款放款慢怎么辦

二手房貸款如果放款慢，客戶可以隨時查詢進度，以及可以聯(lián)系銀行客服咨詢?yōu)楹芜t遲不放款。若問題不在于自己，客戶還可以適當催一催。

不過主要還是得耐心等待，畢竟人工無法強行干預。像如果碰上銀行資金緊張的情況，等上幾個月的情況是很有可能發(fā)生的。尤其是在年末辦理房貸的客戶，因為年末銀行額度普遍緊缺，再加上銀行年終結(jié)算，所以經(jīng)常出現(xiàn)等貸現(xiàn)象，很多都是等跨完年、到了次年初才收到貸款資金。

與此同時，為避免賣方因遲遲收不到房款而引發(fā)糾紛，客戶還應同對方說明情況，雙方要商議好。而大家要注意，如果放款不下來的原因在于自己，比如最新信用出了問題，銀行在放款前二次審核時查出來了，對此，因為信用短期內(nèi)很難快速修復好，所以實在辦不下來的話，客戶只能挑選放棄了。

二手房停貸對新房有什么影響

銀行如果暫停了二手房貸款業(yè)務(wù)，有可能是資金緊缺，再加上國家嚴控房地產(chǎn)，遏制炒房熱度，防控房地產(chǎn)金融風險的緣故，而這自然也可能會影響到新房貸款的辦理。畢竟銀行開始謹慎放貸了，所以新房貸款哪怕還沒有像二手房貸款一樣暫停，但審批估計也會更嚴格一些，想要獲批到高額度將會更難。

而若遇上某些額度十分緊缺的銀行，不僅二手房貸款被暫停，連新房貸款也被暫停了?？蛻糇匀灰簿蜁簳r無法再在該銀行辦理房貸，至于已經(jīng)提交了申請的客戶，只能耐心“等貸”了(估計會等待較長時間，三五個月是很有可能的，甚至需要更久)。

建議客戶在打算辦理房貸前先打電話咨詢一下銀行客服，看看該行是否有暫停二手房貸款或新房貸款，然后去正常提供房貸業(yè)務(wù)的銀行辦理。