貸款買房面簽后多久才能批貸過戶

住房面簽后，銀行工作人員會(huì)在五個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作，審核合格后，便可辦理過戶了。要注意的是所提交的材料需要完整且真實(shí)，否則會(huì)遇到材料被退回的情況，造成審核時(shí)間變長，甚至影響審核通過。

面簽時(shí)該注意些什么

1、要選定最適合自己的還款方式。購房貸款的基本還款方式有兩種，一種是等額本息法，另一種是等額本金法，貸款前貸款人應(yīng)對(duì)兩項(xiàng)還款方式進(jìn)行了解，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力挑選合適的還款方式。還款方式一旦在合同中約定，在整個(gè)借款期間就無法更改，所以要根據(jù)自身情況設(shè)計(jì)還款計(jì)劃，并適當(dāng)留有余地。

2、辦按揭要挑選好貸款銀行。對(duì)借款人來說，按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，可以獲得更加靈活多樣的個(gè)人相關(guān)金融信息及相關(guān)服務(wù)。

2、提供真實(shí)可靠的資料。申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)一定會(huì)要貸款人求提供個(gè)人收入相關(guān)證明，如若為了成功借貸提供了不真實(shí)的收入證明信息，很有可能會(huì)在還貸前期發(fā)生違約、無法還貸的情況，任何虛假信息經(jīng)銀行核實(shí)后，會(huì)被銀行拉入黑名單，影響到個(gè)人信用及今后的借貸活動(dòng)。

3、每月要按時(shí)還款避免罰息。對(duì)借款人來說，一旦與銀行簽訂借款合同，就應(yīng)該在簽約的一個(gè)月內(nèi)，將首期還款足額存入您指定的還款賬戶中，供銀行扣款， 之后每月應(yīng)按約定還款日還款，避免因還款延遲而被銀行罰息。