二手房可以再出售嗎

二手房沒有規(guī)定買多久可以在賣，所以，二手房可以再出售。只要產(chǎn)權(quán)證的名字變更為買受人的名字了，那么在想將房子賣掉都是可以的，只不過需要繳納稅費。

房子好賣的條件有哪些?

1、住房的建筑面積，面積大的住房進行買賣出售必然是要慢一些的，因為面積大繳納的房款就會很多，沒有一定的首付資金或是足以支付房貸的收入，是很難購買大面積的房子的。

2、住房的戶型，決定出售的對象，一般二室一廳的戶型比較受年輕人的青睞，剛剛結(jié)婚的年輕人沒有太多的資金，購買二室一廳的戶型住房更適合以后有寶寶的三口之家生活。

3、住房的房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證的房子出售價格要比有房產(chǎn)證的房子低出許多，因為沒有人愿意為了遲遲不下來的產(chǎn)權(quán)而著急上火，多數(shù)人都愿意購買有房產(chǎn)證的房子，沒有房產(chǎn)證的房子出售就只能低價出售進而較快的交易成功。

4、住房的類型，像是單身、經(jīng)濟適用房、商品房、二手房、自建住房、農(nóng)村住房等，每種類型的房產(chǎn)都對于著特定的購買人群。

5、住房的空間，不管住房是做為何種用途，它的空間都是重要的，有一定空間的住房更受買家的歡迎，特別是家里比較多人的很喜歡這樣的戶型。

6、住房的地段，一般有在住房周邊的房子會比較受有孩子的家庭歡迎，因為孩子的問題是一個有子女的家庭的重要事情。還有醫(yī)院的住房比較適合子女為父母購置，方便就醫(yī)。再就是便利的生活設(shè)施散布周圍，方便生活。還有就是商業(yè)圈內(nèi)的住房，很多的人會購買繁華地段的住房用來。

二手房買賣信息怎么辨真假?

1、仔細查看賣房者提供的證件和資料大家都知道買房時要看賣方的身份證、住房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證以及其他證件。但是，某些情況下賣房者還應(yīng)該具有一些其他資料，例如出賣共有住房需提供共有人同意出售該住房的書面意見;住房已簽訂出租協(xié)議的應(yīng)由住房出租人出具放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。

2、住房沒有抵押權(quán)的，提供抵押權(quán)人同意其轉(zhuǎn)讓該房地產(chǎn)的書面意見。主動去房產(chǎn)管理部門查詢二手房的產(chǎn)權(quán)狀況在這里要提醒購房者，一般只有業(yè)主和律師才可以去土地管理部門查詢住房產(chǎn)權(quán)，一般房產(chǎn)管理部門或者國土局會接受律師的查詢。因此，如果購房者需查實產(chǎn)權(quán)狀況，可以委托律師代理查詢。

3、留意查詢房產(chǎn)是否有債務(wù)負擔購房者還要看該住房是否有債務(wù)負擔，或者權(quán)利有瑕疵，如抵押貸款合同的還款期、利率、本息。住房租賃協(xié)議中的租金、租期等問題。